火！尚匯豪庭三期最後144套認籌率已超100%,8月2日開盤

2019年12月26日，徐匯緊鄰內環的尚匯豪庭三期首批房源搖號，247套房源、248組認籌，

認籌率達100%

。

2020年7月25日，尚匯豪庭三期剩餘房源正式開啟認籌！

此次均價為10.2萬/㎡，均價與三期首批房源基本持平

。

有著前期的爆款基因，尚匯豪庭三期剩餘房源延續了行情！

截至7月27日資料統計，尚匯豪庭144套房源三天已收穫170餘組認籌

，認籌率已突破118%！這個徐匯內中環千萬級的豪宅再次用資料證明了其搶手程度。

認籌資訊

房源數量

：144套

主力戶型

：150-180㎡3-4房

房源均價

：10。2萬/㎡

認籌金額

：380萬元

認籌金以外的現金證明

：首套590萬元；二套1180萬元；企業1680萬元

認籌時間

：7月24日下午13點-7月28日上午11點

認籌地點

：徐彙區華石路88弄尚匯豪庭售樓處

開盤時間

：2020年8月2日

一房一價

1、

此次加推144套房源，

主力戶型150-180㎡3-4房

尚匯豪庭分三期開發，一期房源最早於2014年9月入市。

尚匯豪庭分三期開發

最新的尚匯豪庭三期總建築面積93817。55㎡，由1棟12層（20-22單元）、1棟9層（39-40單元）、10棟8層住宅，地下1層車庫組成。

尚匯豪庭專案整體容積率為2.18，三期容積率僅為1.48

，是整個專案中容積率最低的也是位置最好的一片。

2019年12月搖號的房源為1-5單元、16-22單元、39-40單元。

當前正在認籌的為6棟共10個單元的房源，均為8層住宅

。

尚匯豪庭三期正在認籌的房源

尚匯豪庭三期此次加推的房源戶型為150-180㎡3-4房。

C戶型150㎡3房2廳3衛

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D1戶型-180㎡4房2廳3衛

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D2戶型180㎡3房2廳3衛

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尚匯豪庭三期D1戶型和D2戶型同為180㎡，但D1戶型做4房設計，D2戶型帶有大橫廳、僅設計3房，各空間更為闊綽，滿足不同置業群體的需求。

2、

徐匯內中環新房雲集，

洋房很稀缺

今年徐匯的新房市場比較熱鬧。徐匯內中環區除尚匯豪庭外，還有天悅、鑫耀中城、尚海灣豪庭、百匯園、衡源西岸壹號。

在這些專案中，尚匯豪庭是距離內環最近的一個，也是唯一一個有洋房的專案。

尚匯豪庭周邊專案

除以上內中環專案，徐匯中環旁還有2個近期推出的新盤——徐匯梧桐公館和匯成南街裡，2盤搖號時公開的大籌認籌率分別為54%和332%，呈現出冰火兩重天的狀況。

雖然徐匯梧桐公館同樣是洋房，但目前去化情況不佳。

3、

周邊有四條軌交，

緊鄰徐匯宜家

佔據了徐匯內中環的地段，尚匯豪庭的配套也不愁了。

交通配套

：尚匯豪庭周邊4條軌交線路環伺，步行至1、3、4、9號線的站點都不算遠。自駕方面，從專案華石路上的出入口出發，前往內環漕溪北路立交橋僅600米。漕溪北路立交橋是內環高架和滬閔高架的匯合點，無論是自駕去往市區方向或郊區方向都非常方便。

教育配套

：專案周邊1公里範圍內有徐匯科技幼兒園（市示範）、田林第四小學、田林三中、上海市實驗中學國際部（市重點）。其中徐匯科技幼兒園就在尚匯豪庭二期內。

徐匯科技幼兒園

商業配套

：小區一路之隔即是宜家徐匯店。此外，在上海體育館附近有飛洲國際、宜山路地鐵站附近有光啟城。稍遠點有徐家彙商圈更繁華的商業配套。

醫療配套

：專案以西約800米有上海市第六人民醫院、以南約1。3公里有上海市第八人民醫院。

尚匯豪庭三期如此低調地入市，

380萬元的認籌金+590萬元起的現金證明

，認籌條件可以說非常苛刻了。

不過作為徐匯內環旁的洋房，其產品的確具有稀缺性，認籌三天的認籌率破100%已經是專案實力的最好證明了。幾天之後，我們又將見證一個日光的千萬級豪宅！

【來源：血拼上海樓市】

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