房貸利率漲了1.3倍，高利率背後，剛需望樓興嘆，買不起！

上個月，全國各地的房貸利率都先後的出現了限制情況，房地產商被徹底套牢，無半分虛假。各大熱點城市的老百姓擠破了頭顱，都想在這個調控的照耀下吃到肉，但到了6月份，情況就並不像想象中那麼樂觀。房貸利率突飛猛進般漲到了1。3倍，這使得很多本來想買房的人也只能望樓興嘆！

只是短短的一年時間，四十九城的房貸市場已是翻天覆地。僅僅是在第一季度個人住房貸款的月均發放額，就已經縮水不到去年的三分之一！北京商報記者統計表明，房貸利率上調1。3倍，不只是一兩家銀行的個別案例，而是所有銀行的一個大流情況，更有某些網點員工私下透露“額度不多”、“今年基本暫停接單”，這些聳人聽聞的訊息。

據專家分析：各大銀行對於資金成本偏高的現象，首要表示的是個人申請房貸利率仍有上升空間，房貸利率的上調似乎已經成為近一年的家常便飯。光大銀行在全北京範圍內，將首套房貸利率上調至基準利率的1。3倍，成了第一個吃螃蟹的銀行，而其他網點平時按揭貸款業務量不大，甚至相當於相當於“變相停貸”。

經歷了光大的1。3風波，銀行方面可謂草木皆兵，即便是沒有上調的銀行，談到房貸利率這項業務時也是守口如瓶。例如被問及目前利率是否可能進一步上調時，多家銀行員工都表示“說不準”，不敢隨便打保證書。

長期以來，本土炒房客的低風險個人按揭房屋貸款是他們的看家本領，更一直是銀行眼中的“香餑餑”。即使出現不良率但也無傷大雅，但隨著這一年來的調控指令越發收緊也導致了銀行紛紛勒緊額度。

對於調控之下的高房貸利率，是很多購房者尤其是剛需一族所沒有想到的，而在這種情況下，對於想買房的人來說，買不起，想賣房的人也賣不出去，尤其是那些手中數套房的炒房客們，估計一套都賣不出去，要全砸手中。因此，就目前情況，不管是哪方勢力，都選擇了觀望，那麼，在高漲的深淵裡調控能否力挽狂瀾，為真正有需要的老百姓博得一片藍天？現在下定論還為時尚早。