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總工程量70多萬平！繼封頂後，通州這個安置房即將開始裝修
- 由 北青社群報通州版 發表于 棋牌
- 2021-06-28
上營村有什麼規劃
5月26日，隨著最後一斗混凝土徐徐起吊，北投集團承擔的東方廠周邊棚戶區改造安置房四標段2#樓和5#樓率先實現結構封頂！
而就在近日（6月5日至8日），北京市公共資源交易服務平臺釋出多個招標公告，
通州區東方廠周邊棚戶區改造安置房專案8個標段（該安置房專案有8家參建單位），全部發布了住宅戶內裝修工程招標公告，總裝修面積超過70萬平方米。
工期均為230天，
裝修內容包括牆面、地面、頂棚裝飾，門、廚衛、燈具、開關的採購及安裝等。
一標段：
1-1標段（一標段1#、2#、3#住宅樓）
規模58426㎡，合同估算價4458。72（萬元）
建設地點通州區玉橋街道，東南至規劃一路，西至規劃二路，北至梨園南街
1-2標段（一標段4#、5#、6#住宅樓）
規模34709㎡，合同估算價2808。18（萬元）
建設地點通州區玉橋街道，東南至規劃一路，西至規劃二路，北至梨園南街
二標段：
2-1標段（二標段A1-1#、2#住宅樓）
建設規模50161㎡，合同估算價4437。79（萬元）
建設地點 通州區玉橋街道，東南至規劃一路，西至規劃二路，北至梨園南街
2-2標段（二標段A3-1#、2#住宅樓）
建設規模44383㎡，合同估算價3926。61（萬元）
建設地點通州區玉橋街道，東南至規劃一路，西至規劃二路，北至梨園南街
三標段：
3-1標段（三標段1#、2#、3#住宅樓）
建設規模57005㎡，合同估算價4746。12（萬元）
建設地點通州區玉橋街道，東南至規劃一路，西至規劃二路，北至梨園南街
3-2標段（三標段4#、5#、6#住宅樓）
建設規模34884㎡，合同估算價2904。37（萬元）
建設地點通州區玉橋街道，東南至規劃一路，西至規劃二路，北至梨園南街
四標段：
4-1標段（四標段1#、3#、4#住宅樓）
建設規模53509㎡，合同估算價4475。17（萬元）
建設地點通州區玉橋街道，東南至規劃一路，西至規劃二路，北至梨園南街
4-2標段（四標段2#、5#住宅樓）
建設規模38593㎡，合同估算價3227。63（萬元）
建設地點通州區玉橋街道，東南至規劃一路，西至規劃二路，北至梨園南街
五標段：
5-1標段（五標段1#、2#住宅樓）
建設規模53360平方米，合同估算價4667。33（萬元）
建設地點玉橋街道，東南至規劃一路，西至規劃二路，北至梨園南街
5-2標段（五標段3#住宅樓）
建設規模26680平方米，合同估算價2333。67（萬元）
建設地點玉橋街道，東南至規劃一路，西至規劃二路，北至梨園南街
六標段：
6-1標段（六標段1#住宅樓）
建設規模26731平方米，合同估算價2352。34 （萬元）
建設地點 玉橋街道，東南至規劃一路，西至規劃二路，北至梨園南街
6-2標段（六標段2#、3#住宅樓）
建設規模37814 平方米，合同估算價3327。66（萬元）
建設地點玉橋街道，東南至規劃一路，西至規劃二路，北至梨園南街
七標段：
7-1標段（七標段4#、6#住宅樓）
建設規模34999平方米，合同估算價2977。2（萬元）
建設地點 玉橋街道，東南至規劃一路，西至規劃二路，北至梨園南街
7-2標段（七標段5#、7#住宅樓）
建設規模42330平方米，合同估算價3600。8（萬元）
建設地點玉橋街道，東南至規劃一路，西至規劃二路，北至梨園南街
八標段：
8-1標段（八標段1#、2#、3#住宅樓）
建設規模51430平方米，合同估算價3906。63（萬元）
建設地點玉橋街道，東南至規劃一路，西至規劃二路，北至梨園南街
8-2標段（八標段4#、5#、6#住宅樓）
建設規模57230平方米，合同估算價4375。88（萬元）
建設地點玉橋街道，東南至規劃一路，西至規劃二路，北至梨園南街
根據之前訊息，東方化工廠周邊的棚改專案範圍將主要涉及永順鎮、張家灣鎮、梨園鎮等3個鎮9個村，涉及集體土地面積約475公頃、國有土地面積約429公頃。
這9個村分別是
小聖廟村、喬莊村、上營村、南關村、上馬頭村、張辛莊村、土橋村及梨園鎮磚廠村等村。
安置房位置
東方廠安置房北側為北運河，西南側為現狀住宅區，東南側為規劃的城市綠心，西側為碧水公園。位於生態文明帶與創新發展軸交點的西南側，是北京城市副中心重要的建設區域。總用地面積共44。49公頃，規劃範圍內建築規模為75。29萬平方米。配建有家園中心、托幼、小學，附近規劃有地下城際聯絡線。
效果圖
根據規劃，該安置房樓高限高分為60米、80米兩種情況，容積率2。8，住宅綠化率30%，達到綠色建築二星標準，裝配率為50%。
東方廠周邊棚改安置房工程總建築面積約130萬平方米，總投資約66億元，工程共分8個標段，北京城建集團承擔專案一標段施工，建築面積約18。9萬平方米，由一個整體地下車庫、6棟住宅樓、2棟配套附屬用房，以及一所幼兒園、一所小學組成。
開工儀式
2018年12月，東方廠周邊棚戶區改造安置房專案舉辦開工儀式，全部安置房共8個標段的工期都在900~1000天左右，預計2021年年底全部安置房可以完工。
屆時，通州小聖廟村、喬莊村、上營村、南關村、上馬頭村、張辛莊村、土橋村及梨園鎮磚廠村等9個村的村民也將住上新房~