顏選工坊小課堂①｜「滴水不漏」的房子，從很早就開始努力了

2021年金輝集團釋出

「金輝顏選3.0」

產品體系，並匠心呈現金輝

【顏選工坊】

。

透過

「

30項展示模組、49項土建精裝施工工藝、20項成品保護要點、4大建築新工藝

」

，將建築內外的品質細節全部視覺化展現，讓客戶看得放心，買得安心。

2022年1月1日，首座【顏選工坊】於無錫金輝·天奕銘著實景示範區正式開放。同步上線

「顏選工坊小課堂」

，由金輝顏選生活官金小瑞擔任主講人，將金輝的精工匠心分享給更多的人。

提到日常生活中最影響居住體驗的房屋質量問題，衛生間漏水滲水一定是被最多人深惡痛絕的。一旦出現，不僅嚴重影響生活質量，其造成的潮溼、發黴等問題還會影響居住者的身體健康。

金輝在房屋建造伊始，就透過

反坎工藝、衛生間排水管線、止水節預埋等

多項土建工藝

，進行防水處理，從根源解決問題，為後續的其他防水工序施工打下堅實基礎

。建築「滴水不漏」的好房子，金輝從很早就開始努力了！

大家都知道衛生間漏水是一件很麻煩的事情，但是很少有人知道，

衛生間排水立管與混凝土樓板連線區域滲漏，是整個衛生間滲漏的高發區

。

造成這個問題的主要原因在於，傳統的做法中，要先用套管預留排水管孔洞，樓板混凝土澆築完成後安裝管道，再二次支模澆築細石混凝土封堵孔洞。

這樣的做

法工序多，操作複雜，每一道工序操作不當均可能造成後期滲漏風險

。

金輝採用

止水節代替傳統施工方式

，在結構樓板施工時，

止水節會直接安裝在樓板模板上，一次性澆築在結構樓板混凝土內。並且止水節自帶止水翼環，澆築後與混凝土粘結緊密，

阻斷滲水通路

，就可以有效解決排水立管安裝預留孔洞帶來的滲漏問題。

反坎是什麼可能很多人並沒有明確的概念，簡單來說，就是透過混凝土澆築，給用水房間做一個整體的底框。因為

結構完整，無材料拼接縫隙，所以可以有效阻隔用水房間和非用水房間外滲，防止潮氣上湧

。

反坎施工屬於二次澆築，工藝並不複雜，但某一步驟沒有處理好就易存在滲漏的風險，

金輝的秘密武

器是四項工序的精細管控

，確保反坎施工高質量，真正成為居住者生活中的防水守護者

。

STEP 1 基層清理：

清理基層浮灰等雜質，保證基層乾淨平整，堅實；

STEP 2 放線定位：

保證反坎位置及尺寸正確；

STEP 3 鑿毛：

增加新老混凝土咬合表面積，確保新老混凝土的完整結合，預防滲漏；

STEP 4 高度確認：

反坎高度需達到200mm-300mm，可以有效防止日後衛生間在使用過程中，水從牆體砌塊上爬，導致後期裝修的牆漆、牆紙等發潮。

衛生間用水量大，管道數量多、介面複雜，除了基礎工程馬虎不得，各種管道連線位置處理稍有疏忽，也有可能留下隱患，造成漏水滲水問題。

為了預防此類問題發生，金輝在排水管線介面處理過程中，

HDPE材質使用熱熔介面工藝，UPVC材質使用膠粘介面工藝，因材施工，確保管道與預埋件連線緊密無滲漏點

。

施工結束後，金輝還會進行

管道閉水試驗和通球試驗

，檢驗排水管線安裝有無漏點以及是否合理，預防管道滲漏造成的衛生間滲漏問題，進一步提升安裝質量。

好產品沒有捷徑可走

，99%的衛生間滲漏問題都來源於1%的防水細部節點的疏忽。而

基礎工序更要質量過硬

，因為在使用者後期使用中一旦發生問題，就必須層層拆改才能解決。

金輝的工程師們致力於從根本上解決房屋居住中的疑難雜症，

從土建施工開始認真把控每一道工序品質與材質選擇，為建造一個防滲防漏、給排水通暢的衛生間打好基礎

。

顏選匠造，美好呈鑑。金小瑞未來還將為您繼續呈現更多關於

【顏選工坊】

中房屋建造、精裝的知識點，下期再見~

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