這樣情況的拆遷，不管誰來勸都不能拆

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對於徵地拆遷這種大事件面前，從來都不是一個人、一個家庭的事情，很有可能會牽扯很多家庭，比如自己的親朋好友或多或少的參與到拆遷當中，他們有的可能幫助審查徵拆合法性，而有的雖然什麼也沒做，只是語言相勸，雖然沒有實際行動，有的時候幾句話就可能左右拆遷戶的思想。

因為都是自己的親屬，自然而然感覺都是替自己考慮，很有可能在補償不合理的情況下，因為親屬的幾句話導致本來意志堅定的拆遷戶選擇了妥協，這種情況很常見，親屬給出的意見拆遷戶只能當作參考，不能作為左右的中心思想，具體行為還需要拆遷戶根據案件情況和事態發展來決定。

今天我們要講的這些內容，如果拆遷戶遇到這種情況的，不管是朋友也好，親屬也罷，不管誰來勸說，如何勸說，都不能隨便同意拆遷。

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沒有評估環節，直接補償

就算是農村的同一集體土地上的房屋，價值補償也不會一樣，這還不算影響補償的建築面積、材料、裝修材料等，如果全部按照統一的標準補償是不合理的，對農村房屋拆遷也需要專業的評估機構進行丈量評估，根據評估報告確定房屋的價值補償，就算是有統一的補償標準，那也應當根據房屋情況分類，將同情況的房屋歸為一類，適用於同一種補償。

一句話將房屋定為違建，沒有補償或者降低補償的

這在農村拆遷中特別常見，農村的房屋情況複雜，造成各種各樣的無證房屋，這些所謂的違建房屋，拆遷戶一生中都生活在這裡，但是遇到拆遷後就成了違建，沒有補償，還被拆遷方利用法律法條來約束，其實我們暫不提法律，只單純的說無證房屋，無證房屋有很多，不可能所有的無證房屋都是違建，所以對於拆遷方一概而論的處理方式，我們不得不提出異議。

從我們案例中看，無證房屋被一刀切的處理方式，已經成為很多拆遷方壓低補償的手段，反正老百姓也不懂得法律，只要你無證，就說你是違建，迅速拆除，對於這種情況我們應當注意，一句話是不可能就認定違建的，無證房屋也不是沒有補償。

為老百姓排除危險，將房屋以“定為危房”

還是那句話，老百姓的房屋早不違建晚不違建，偏偏遇到拆遷後才是違建，危房同樣如此，偏偏遇到拆遷後就成了危房，而且以幫百姓解危排險的名義強制性拆除，沒有經過法律程式鑑定就私自拆除，或在排除其他房屋故意將拆遷房屋拆成危房的都是違法的，對於這種情況必須要維護自己權益。

透過對拆遷戶使用連坐手段威脅

我們經常可以碰到，拆遷戶不同意拆遷的，拆遷方開始調查拆遷戶的詳細資訊，比如親屬有在國企、事業編等單位的，要挾拆遷戶如果不同意簽字將受到牽連，這其中還包括對孩子的上學、親屬有經營店面的，都會遭遇各種各樣的突發事件，比如遭遇各類檢查等。

拆遷方越是使用這種手段，越說明我們拒籤的重要性，此時不管誰來勸說，拆遷戶都不能動搖維權到底的決心，頂住壓力才能看到最後的曙光。

故意漏減安置人數

農村拆遷中，在拆遷範圍內，屬於集體成員的就會有安置面積，也就是透過家庭人口數給予安置房，而現實中拆遷方透過各種理由拒絕給一些人員安置，這樣導致拆遷戶的安置面積降低，比如外嫁女、離婚、喪偶等情況的，都成為拆遷方利用的地方，這種情況拆遷戶的家庭成員只需要確定自己是否本集體成員，如果屬於集體成員又各種理由拒絕安置的，我們也可以視為壓低補償。