今年西安買房該去哪兒？各大優勢板塊pk，誰是你的菜？

買房子無論錢多還是錢少，剛需還是改善，平層還是洋房，首先最重要的一點就是在哪裡買。西安主城區、主城區外的咸陽、臨潼、高陵、西鹹新區、新開發區……眼花繚亂，在哪買房成為購房者眼前的一道難題。

曲江新區

作為西安老牌的富人區，曲江一期確實住宅商品豪宅化，前不久雁翔路板塊拍出2。4萬元/㎡的樓面地價似乎也證實了這件事情，即使曲江二期大量剛需產品扎堆也沒能拉低曲江的整體價格，西康高速以東片區多以改善產品為主。價格如此之高但是曲江留給購房者的選擇也並不多，近些年曲江新盤數量並不多，除了剛剛公示了房源價格的中海·曲江大城外，預計今年還有電視塔板塊的華潤·悅府可能會在今年入市，無論是從地理位置還是周邊配套來看，這兩個專案的價格肯定不會很低。

高新區

高新區是繼曲江後西安樓市裡冉冉升起的一顆新星，經過三十多年的發展，如今高新區坐擁西北最密集的商務區以及這個城市最優質的配套資源，同時，也有節節攀升的樓面價與房價。最近幾年高新區的新盤多集中在軟體新城與高新CID這兩大板塊，這兩大區域如今也已成為大牌地產商扎堆的地方。高新CID板塊雖然起步較晚，但是起點卻高，現在的發展速度突飛猛進，多項配套設施後來居上已經兌現。對於部分想要在高新置業的購房者來說，買不買得起是個問題。

國際港務區

十四運的風吹到了眼下，港務區想低調都難。如今港務區也成為剛需群體為數不多的機會之一，港務區的住宅專案主要集中在奧體板塊、港務大道沿線、秦漢大道沿線和港務西路沿線，其中以奧體板塊較受青睞，隨著全運會的臨近，如今城市周邊配套皆已兌現，吸引著越來越多的購房者。

西鹹新區

西鹹新區主要分為五大新城+能源金貿區，每個區域因為地理位置的不同、發展現狀的差異所以地產開發程度也不相同，其中能源金貿區屬於區域發展的重點，該區域的新盤多集中在世紀大道等核心區，如今區域內的建設速度非常之快。灃東新城由於其臨近西安主城區，發展起點更高一些，但是目前區域內的新盤數量並不錯，同樣的還有灃西新城，房價漲幅較大，新盤也很少。

西安從今年開始樓市市場火爆，誰也說不好哪個區域會成為下一個地王，購房者能做的只有抓住時機，儘早下手，雖然在限價政策下房價不會有太大的漲幅，但是依舊存在一定的上漲空間。