說一說親身經歷的各色質量事故 1

2009年作為某地的政府專家庫成員，又身為當地政府代建公司的一員，被抽選進專項事故調查組，對某小區的質量事故進行調查。

那是個新建好的望海樓樓盤，開發商是南京一家能排入國內前50的開發商，在海邊防波堤邊上花了很大的代價（主要是海邊的海淤軟土是最不良的建築地基）修建了幾幢33層的海景樓，力求打造高階的海景式景觀房。（大概就是下圖這樣的）

由於是景觀房設計，所以大部分房型都在主客廳內設計成超大的落地觀景窗，在當時也是這個樓盤極力宣傳的特色。（大概就是下圖這樣的）

然後，房子建好不久，投用當年的夏天就遇到了颱風，最大風力大約11-12級左右。其實這在中國南方臨海城市也是司空見慣的事情，但這個樓盤卻翻車了。有2戶人家的客廳落地窗，被颱風吹掉了！不是向內被吹壞掉，而是象被吸出來似的，整個窗戶被拔了出來。有1家甚至客廳的沙發都被內堂風吹的一端伸出了窗洞的位置，把那家人嚇的幾乎要暈死過去。（比下圖還要慘，當時去現場時，窗框都沒了，就一個大大的窗洞，我們都是帶上了安全繩才敢去邊上踏勘現場的）

事情一出，地方震動呀。記得當時開會時，分管領導還說，“

這種事情不查清楚，以後要再出事，甚至出了人命，是會上國際新聞的。新聞裡會說，人在家中坐，然後颳了陣風，就被風從屋裡吹出來摔到樓下去了？哪有這樣蓋樓的

？！”

其實很多人都知道，國內最怕認真二字，尤其是當政府認真起來。那沒說的，查吧！一時間，抽調了質監站、建設局、當地最大的監理公司、施工單位和政府代建公司的技術人員和專家去進行事件調查，很快就有了結果。

結果讓大家都大吃了一驚，房開企業和施工單位並沒有進行偷工減料和以次充好。反而其建築材料、窗體材料的質量和品牌都是當時國內第一流的。事件的原因居然是，

現場施工時工人偷懶，少埋了幾塊磚？？！！

首先科普一下，在門窗安裝過程，門窗框都是用膨脹螺栓或和射釘槍來進行固定的，而且以後者佔絕大多數。有去過工地的經歷的，就會看到過工人在安裝門窗時，把門窗框往洞口上一放，稍稍定位後就操起射釘槍“嘭嘭嘭”的一陣猛射，門窗框就固定好了。

下圖紅圈處，就是用以固定的螺栓或射釘。

由於這些螺栓或射釘就是門窗用於固定的主要措施，所以設計單位會依據門窗的大小，合理考慮設定數量。像這些事故的落地窗就需要有近30處固定栓釘（內外二側都要設定）。而經檢查，這些窗框上設定的射釘數量並不比設計的要求少，但卻均沒起到作用！

在2005年以前，國內普遍用的磚材是我們俗稱“紅磚”，學名叫燒結普通磚的存在。

而在2005以後，出於保護水土等方面的考慮，國內基本強制限制了這種磚材的使用，加上事故樓幢為33層高層，出於整體重量的考慮，牆體材料採用當時的“四新”材料，泡沫混凝土砌塊。（國內的建築工程，一度將使用四新材料，做為建築物評優評杯的主要條件之一）

這玩意別看主要成份也是水泥，可真的也像泡沫一樣，輕巧，強度低。甚至小學生拿把螺絲刀也可以輕鬆的將其戳的全是窟窿。所以使用這種砌材時，在門窗框進行射釘固定處，要進行實心混凝土塊的預埋（後期改成了進行鋼筋混凝土現澆框套）。很顯然，現場的工人沒有按照施工圖紙的要求去費心費力的每個窗框進行30多處的混凝土塊預埋，直接將射釘釘入了這種比軟木還要脆弱的材料中。平常使用時還好，但當颱風來臨時，窗外高速的空氣流動對落地窗造成很大的負壓，所以才產生了2起窗框整體被吸出來的事故。

事件調查清楚後，很快對該專案的施工、監理單位進行了嚴肅處理，不僅留了不良記錄，還限制1年內在該地區投標的資格。同時當地的質監站對全部採用新型輕質牆體材料的高層建築外門窗進行了全部檢查。