第268期深商產業鏈接丨中海物業：擦亮“第一管家”金字招牌

為深化深商產業融合，促進深商資源對對碰，5月11日，第268期深商產業鏈接會在深商聯常務副會長單位中海物業集團舉行，中國海外集團董事、中海物業集團董事局主席張貴清攜集團高層，與來自南山保安服務公司董事長彭曉燕、奔凱安全董事長劉鳴宇、深商會常務會長林慧等深商代表座談交流。

中海物業是中國首批獲得一級資質的物業管理品牌，2015年10月23日在香港聯交所主機板上市，股票程式碼：2669。HK，2021年入選恆生物業服務及管理指數。中海物業擁有36年不動產與客戶全生命週期管理服務經驗，業務遍及港澳及內地141個主要城市，位列物業服務百強企業TOP5，第三方調查客戶滿意度保持行業標杆水平。

張貴清在介紹中說，中海物業成立於1986年，是中海在香港的物業管理經驗帶到深圳來，並在國內發揚光大，釋出了中國第一本物業管理白皮書，為內地物業行業規範標準的制定奠定了堅實基礎。中海物業是央企中第一家在香港上市的物業企業，業務涉及企業總部、商業綜合體、產業園區、市政、醫院、航空、文旅、住宅等。隨著數字化、資訊化的發展，中海物業在這方面也做了很大的調整，在在科技研發上有很多的投入和工作，這次北京冬奧會的場館施工和後期運維就是中海做的。中海在智慧物業、智慧園區、新技術應用板塊已經做到行業領先。

他表示，中海物業定位於成為卓越的國際化資產運營服務商，以“精築幸福，創領潮流”為品牌理念，以“我們經營幸福”為企業使命，遵循“客戶為本，品質保障，價值創造”的核心價值觀和“全心奮進每一天”的企業精神，以“1155”戰略目標與舉措引領“十四五”新徵程。未來，中海將堅定一個目標：擦亮“第一管家”金字招牌；堅持一個核心：持續、均衡、健康、高質量發展；打造五個標杆：客戶滿意度標杆、城市與業態專案標杆、經營業績增速標杆、子品牌標杆、員工市場價值與團隊戰鬥力標杆；實現五個領先：服務力領先、產品力領先、市場力領先、科技力領先與組織力領先。

座談中，與會嘉賓進行了深入的交流，希望在交流中能夠碰撞出合作的火花。

南山保安服務公司董事長彭曉燕：南保公司是南山區唯一的國有保安公司，定位為公益類的服務體系。保安行業未來的發展目標應該和中海物業一樣，因為安保行業和物業行業一脈相通，在服務模式，對市場的需求和發展方向，都值得學習。這兩年國家對安保行業的門檻開放了，市場化程度得到了釋放，未來的管理思路和拓展模式，要好好學習中海，也希望和各位多多交流、學習。

奔凱安全董事長劉鳴宇：今天到“中國第一管家”中海物業來學習交流，收穫很多。奔凱這兩年也開始專注在政府、企業、軍隊的數字化轉型，未來可能會和中海等有跟多的交流，共同探索智慧城市的建設。不管是物業、社群、街道、城市的管理，都是需要技術創新作為支撐，未來大家智慧化、智慧化、客戶資源、技術、服務資源等方面都可以深入交流。

香港三木集團董事總經理李兆顯：今天有幸來到優秀的央企中海物業來學習，非常難得。深圳三木主要做職業裝，主要做航空、鐵路職業裝，在山東、深圳都有加個廠，員工2000人，一年銷售額3-4億。三木跟萬科等物業公司有合作，希望能跟中海，以及各位深商也有機會開展合作。

齊心集團董事總經理陳欽武：齊心集團已經有30年的歷史，客戶包括30多家央企，幫助他們進行物資電商化、數字化，併為客戶做增值服務。齊心透過API的介面接入，在交付過程中需要有IT技術的支撐，這可以跟中海能夠對接起來，希望有合作的機會。

嘉盾保安服務總經理朱新建：我們是一傢俬企的保安公司，南山區保也是行業內的模範，我們也向他們學習，在建的一些專案也有合作，和中海物業合作的專案包括壩光的方艙醫院等。我們服務的幾個板塊，有高校類、金融類、物流倉儲類、交通類等，希望未來跟深商有跟多的合作機會。

楊陽環境管理總經理陳龍：楊陽環境成立於2004年，目前年收入4個億，主要是物業運營，我們定位是做行業的隱形冠軍，合作伙伴90%是央企和國企，包括招商、華潤、深業、深鐵、萬科、華僑城、廣州越秀等。目前在深圳是領先的綜合性的全產業鏈保潔服務運營商，代表性專案包括在沙井的亞洲最大會展中心。希望有機會能和中海有合作。

最後，深商會常務會長林慧在總結中表示， 中海物業作為“中國第一管家”，有很多東西值得我們學習。深商會提出“服務贏得尊重，創新成就未來”，實際上就是“管家”的定位，一直堅持管家的服務理念，為企業家做好服務，為中國最優秀的群體做好服務。

中海物業集團是世界500強排名13名的中國建築集團有限公司子企業，中國物企品牌價值No。1，業務遍佈內地、港澳海外等多個市場。