老梁教你挑選高層樓房的竅門，按照這些挑選方法會讓你少走彎路

很多人在挑選樓層時，不知道買哪一層的房子要好一些，因而無從下手。其實，挑選樓房是有一定的講究的，要看採光，看光照是否充足；要看朝向，看是否是南北通透；要看通風，看空氣是否對流；要看視野，看視野是否開闊；要看景觀係數有多高，還要看塵土、噪音、汙染等等。

一般來說高層的最佳樓層，應該是這棟樓的3/1至3/2之間處比較理想。以21層的樓房為例，它的最佳樓層是7-14層之間。這裡無論是採光還是空氣都不錯，如果是景觀樓它的觀景效果也會很好，這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。

當然這裡說的是周圍差不多都是這麼高的樓，如果是單獨高出的一棟，那麼就不能套用這種說法。

上面的說法，是指正常樓盤之間的間距，但也不是絕對的，所以在挑選樓盤時，要先看樓盤之間的間距大小，標準方法是，陽光不被遮擋為準。

另外，買幾層樓好也要看周圍的環境，比如臨街、公路、鐵路、高鐵、高架橋等，

比如對噪音敏感的人，就要避開噪音層，最好不要買20至22層的房子，因為根據噪音環境檢測，五層以下噪音被植物吸收，因此噪音比較小，但這裡指的不是臨街的樓盤。五到十一層噪音呈上升趨勢，比如一棟26層的樓房，20至22層的噪音是最大的。再往上噪音就會逐漸減弱。

高層樓房挑選樓盤雖然有規律可循，但是住幾層最好也要根據自己家的具體情況，來權衡買什麼樣的房子。比如家裡有老人小孩，選低層會比較適合。據有關專家研究說，久居高樓對兒童發育不利，由於住得比較高，時間長了會養成不愛動的習慣，這樣對兒童的生長髮育非常不利，會導致他們不愛活動．性格封閉等。還有如果頂層有閣樓，買一送一的，而且是那種可利用空間較大的那種，那麼可以選頂樓。

如果沒有閣樓，最好避開頂樓和底樓，頂樓漏水的機率很高，隔熱也不好，底樓潮溼和採光最差。

當然你是年輕人，可以選擇10層以上，這樣視野開闊一點。

如果是投資，就沒必要買最好的樓層，可以選擇低於均價的樓層。