購房時樓間距多少合適？不足有哪些危害？

很多人在買房的時候不重視樓間距，甚至都不清楚樓間距是什麼意思！在這裡小編要告訴廣大的購房者，在買房的時候一定要注意樓間距這個問題。樓間距就是樓與樓之間的距離。樓間距的問題主要是樓與樓之間產生的不利影響。下面小編給給大家介紹一下樓間距不足的危害以及購房時樓間距為多少比較合適。

一、樓間距不足有哪些危害？

採光的問題

很多開發商為了在有限的面積上儘量多的蓋房子，就會可以的縮小樓間距！樓間距過短，樓盤的密度就會很大，太陽照射的面積就會變小，造成的後果就是室內的光線比較暗。同時房間光照不足就會造成的溫度較低，並且房間內會比較潮溼，對於住房者的生活就產生了不好的影響。

隱私的問題

兩棟樓過近就會嚴重的影響到對方的生活隱私。誰也不會想隔壁棟樓的住戶直接看到自己家裡面的狀況。如果距離太近的話，噪音也會非常明顯。比如孩子的哭聲、電視的聲音等，這些都是會影響到日常的生活的。

交通的問題

兩樓之間通常也是小區的過道，現在很多小區車位不足，有的業主會擠佔行車道，過道太窄容易造成交通堵塞。一旦遇到緊急事故的話，疏散人群或者消防車輛額進入等都會造成很大不便利。

通風的問題

兩棟樓太近的話會影響房屋的通風。對於良好的居住環境，不僅要有適宜的光照，還需要具有良好的通風。如果樓間距過近的話，前樓往往會對後樓的正常通風造成遮擋，使後樓業主的通風受到影響，從而使得房屋的舒適宜居度大大降低。

二、樓間距多少才合適？

樓間距既包括前後距離，又包括左右距離。一般情況下前後間距主要影響日照、通風、視覺衛生、景觀等方面。樓間距根據樓層的高度不同設計不同的樓間距。

樓間距有其自己的計算公式，不同的房子樓間距的大小也是不一樣的。有相關規定表明，房子室內空間的高度應不低於2．4米，各樓棟之間的距離不小於樓房高度乘以0．7的係數，如果小於這個距離，就會影響室內的採光、通風和居民之間的生活等。按照國家關於樓間距的規定，以冬至日照時間不低於1小時（房子最底層窗戶）為標準。樓間距是用建築物室外坪至房屋簷口的高度／tan（a），其中a是指各地冬至日正午時的太陽高度角。

以上就是關於樓間距的相關介紹了。樓間距的問題會影響到生活的方方面面，因此大家在購房的時候，千萬不能忽視這個問題。如果一不小心選擇了樓間距不足的房子，勢必會影響日後生活的的居住舒適度！因此大家在選房的時候一定要注意樓間距的大小！