買房子不要對水景過於在意！

現在的樓盤越做越好看，尤其體現在小區的景觀上。有的樓盤會在樹木和花草上做特殊的設計，隨著四季的變化會有不同的景色，有的則大量的使用水景，讓整個小區被水系環繞，或者弄成噴泉。不過，在小區的景觀設計中，很多看著光鮮亮麗，實際可能隱藏著不被察覺的問題。

近幾年的新樓盤中，水景多應用在南方，不過漂亮很有可能只是暫時的，可能不用到一年，水景就會發生翻天覆地的變化，讓你無法適應。

首先，有水的地方，蚊蟲自然不會少。這些在看沙盤的時候，是根本看不出來的。大部分的水景，在後期管理中，如果不及時打藥和清除水生植物，就會變成蚊蟲滋生的後花園，一到夏天，低樓層的住戶肯定就成為蚊蟲的“盤中餐”。

水景除了會滋生蚊蟲，還會長青苔，到時候整個水面顏色就會變得非常的奇怪，大大地影響著小區的美觀度，同時也會影響居民們的生活品質。

除了水景本身能被看到的表面問題之外，對於很多功能性水景後期的維護，也是一個很大的問題，比如說游泳池。原本以為小區有泳池，入住之後就能盡情地使用，然而很多時候，小區裡面的游泳池只是擺設，不一定有專人打理，甚至連水都不會放。

因此，即使是夏天也不推薦在小區泳池裡游泳，洗澡永遠還是在家裡比較乾淨。特別是家庭用水方面，推薦大家都試試安裝壁掛爐。

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這也不奇怪，像泳池這種大範圍的水景，在後期維護上有很大的困難，一方面處於安全考慮，要配備安全員，這可能就要增加物業的人力成本，另外還得辦理營業許可證，才能達成泳池開放的最基本條件。另一方面，泳池為了保持水質，必須經常清潔消毒，這又將是一筆維護費用的產生。還有水泵會產生電量消耗，這部分的電費支出不在少數。

除了泳池，噴泉也是另一個常見的水景，後期的維護也是一筆可觀的費用。因為噴泉要運作的話，就必須要使用水泵。百平米的噴泉，至少得兩個水泵，這樣每一個小時的耗電量是將近十度，一天哪怕只開放兩個小時，一年下來也得3000多度電。此外，噴泉的水質要清澈，否則會堵塞管道和影響視覺效果，一般來說除菌淨化的藥水需要一個月左右換一次，水也需要三個月左右換一次。大大小小的費用堆在一起，讓好多物業都承受不起，他們都寧可空置著。

綜上，無論水景看上去有多漂亮，都只是前期的表象，因為只有少數好的物業才能負擔得起。大家對於水景這回事，真的不必太過於在意。那些功能性設施，保證不了後期使用的話，寧可沒有。