演繹極致產品力！新世界廣匯尊府，遠見更高層次生活場景！

從今年市場表現來看，從規模製勝到產品為王，從產品變革演變為生活方式引領，樓市“品質為先”的價值導向愈發明確。然而，房企要打造出引領性的優質住宅產品，並非一件容易的事情，這需要長期堅持追求和深耕住宅產品力的強大支撐。

尤其對於還在不斷完善發展的新中心板塊區域

，

更需要優質房企能夠發揮遠見卓識

，

預見高增值區域的成長性和價值尺度

，

引領推動城市高質量發展浪潮

。

說到堅持長期主義的品牌房企，新世界無疑是最突出的表率之一。“新世界在產品力的追求上一直都是‘沒有最好，只有更好’，我們從來不止步於行業標準，而是自我要求去突破最高標準。”新世界中國華南區域總經理梁國強接受鳳凰網房產專訪時如此說道。

“臺上十分鐘，臺下十年功”，此前新世界重倉廣州東部中心匠心打造的廣匯新世界金融中心|廣匯尊府專案，便是對這一追求最有力的證明。

新世界廣匯尊府效果圖

在打造廣州東部中心“地標之作”廣匯新世界金融中心|廣匯尊府時

，

新世界便發揮

品牌遠見

的引領性和生長性

，

將該專案比肩珠江新城標杆產品凱旋新世界

，

以領先行業標準的“產品力”贏得市場高度認可

。

一方面，廣匯新世界金融中心|廣匯尊府於細節處展現設計“溫度”，匠心引領更高層次生活情景，助力廣州東部實現多維有機融合的可持續發展；另一方面，也為廣州東部中心的精英群體提供了優質人居生態載體，從而形成純粹高淨值的社交生活圈層。

01 內聯外通深耕融合理念

無界化賦能區域有機發展

資料顯示，2022年上半年增城區GDP總量達到610。2億元，全市同比增速第二；8個戰略性新興產業中，有6個增加值增速高於全市，可見廣州東部經濟增長的強勁勢頭，完美契合了粵港澳大灣區力爭成為世界經濟總量第一的灣區的發展趨勢。

因此，

立足時代發展脈絡而言

，

廣州東部中心無疑是具有成為粵港澳大灣區新經濟增長高地之一的發展潛力

，

而這份巨大的發展潛力

，

早已被作為城市地標專家

、

城市建設運營者的新世界先於市場選擇而提前預見

。

廣州東部CBD規劃圖

如何讓廣州東部中心跑出“加速度”

？

廣匯新世界金融中心|廣匯尊府專案，以三重融合理念詮釋了「CO-CITY都會融合體」之於新中心板塊的發展意義。

（1）

業態層次豐富

，

打造多元生態圈

首先聚焦專案內部設計來看，在廣匯新世界金融中心|廣匯尊府專案的開發理念中，這是一座將工作、生活和娛樂集聚於家門口的一座“微型城市”，引入住宅、商業、教育、酒店等多元業態，並採用連廊設計實現園林、架空層、會所和商業街區等聯通，以包容開放的多元生態圈建設，實現多功能一體化的無界生活體驗。

據悉，專案積極引入了對標凱旋新世界、廣粵天地、廣州周大福金融中心、K11、瑰麗酒店等新世界生態圈高標準品牌資源，打造了新世界廣匯尊府、廣匯天地、廣匯新世界金融中心以及瑰麗旗下潮牌酒店“同派酒店”，為廣州東部中心帶來全新的融合時尚潮流、圈層社交共享，打造城市潮流新地標。

「城市會客廳」廣匯天地效果圖

也就是說，未來住在廣匯新世界金融中心|廣匯尊府，家門口即可享受珠江新城規格配置的高階商業消費體驗，下樓既可以約上三兩好友在樓下享受醇香咖啡時光，也能在品牌書店悠閒度過愜意週末，靜靜感受秋日美好。

新世界廣匯尊府「SKY PARK 天之藝境」空中秘境園林實景圖

此外，為了貫徹綠色可持續發展理念，專案創新打造了5D秘境都會園林，將自然與人居理念巧妙融合，達到生活與環境的和諧交融，互聯互通。透過線性公園，實現專案與城市綠地公園的共融共生，為居者帶來綠色健康的生活環境。

新世界廣匯尊府「 SKY PARK 天之藝境」空中秘境園林實景圖

例如，戶外有機連線郊野公園+花樽廣場+會展綠地三大城市生態斑塊；同時在住宅區的公共廊道預留了「垂直綠化帶」，配備自動噴淋系統助長爬藤類植物，形成微型“瀑布”景觀。目光所及、腳步所至，九曲迴廊極具豐富的層次感，不僅充滿綠意盎然的蓬勃生機，更有增旺增吉的寓意。

廣州東部CBD效果圖

（2）

聯通外部規劃

，

連結城市配套

作為廣州東部中心“城市名片”之一，廣匯新世界金融中心|廣匯尊府在發揮“多元生態圈”優勢、豐盈專案內涵及功能之外，還強調與軌道交通、城市綠化等外部配套密切連結，最大化發揮1+1大於2的協同效應，從而更加貼近人們宜居宜業美好生活的需求。

雄踞於廣州東部樞紐發展片區的“黃金區位”之上，專案旁邊就是國內首個集鐵路、城際軌道、地鐵、汽車客運站等多種公交系統的“樞紐型城市綜合體”，匯聚了5地鐵+2國鐵+2城軌的九大軌道交通，未來可以實現與廣州中心城區、東莞、惠州等相鄰城市中心城區30分鐘聯通，1小時連結白雲機場與深圳寶安機場，2小時覆蓋穗莞深港汕重要樞紐及中心。

廣州東部交通樞紐九軌交匯效果圖

隨著建設進度加快，廣州東部中心的交通利好正在加速兌現，目前新塘地鐵站已正式投入運營，穗莞深城軌已通車，新白廣城軌2023年通車，而新塘高鐵站則是全力建設中，預計2023年建設完成。

對於城市精英而言，無論是跨區，還是跨市進行工作交流、資本流通和資訊交換，這份“超級交通”都給足了事業登頂的動力和底氣。

為了方便人們出行生活，廣匯新世界金融中心|廣匯尊府不僅藉助風雨連廊設計將專案商業部分、住宅部分與周邊的軌交線網同步聯通融合，實現CBD+TOD模式的最優解法，與精英生活同頻共振。

廣州東部中心低線公園效果圖

（3）

金融地標兌現

，

推動

產城融合

目前，從“超級交通”演變至“超級磁鐵”，廣州東部中心正在釋放“強磁場”。在這一高質量發展過程中，片區“新金融地標”廣匯新世界金融中心為廣州東部中心帶來超200米高雙子塔甲級寫字樓，比肩珠江新城的超高建築密度，是區域內最早封頂的地標專案，預計明年第四季度投入使用。

廣匯新世界金融中心實景圖

從專案發展能級來看，廣匯新世界金融中心搶抓建設環珠江口100公里“黃金內灣”機遇，匯聚人流、物流、資金流等資源要素，重構了粵港澳大灣區金融產業格局，提升城市發展能級、強化核心競爭力。

同時，廣匯新世界金融中心還帶動更多經濟產業和商業消費的融合，與政府聯手搭建廣州東部樞紐城市展廳，共同推進優質卓越的營商環境，推進片區金融產業蓬勃發展，為廣州東部CBD發展不斷注入“元動力”。

如今，

伴隨廣州“東進”戰略的推進，無論是專案在廣州東部中心引入豐富業態

、

打造多元生態圈

，

還是打破距離壁壘

、

聯通外部規劃

，

亦或是發揮地標效應

、

賦能產城融合

，

都體現出廣匯新世界金融中心|廣匯尊府對廣州東部中心格局最佳化的

遠見卓識和積極探索

，

以及對“CBD+

TOD”模式下品質人居生態升階的全新演繹

。

廣州東部CBD效果圖

02 細節品控聚焦人文關懷

匠心引領

更高層次生活

情景

在持續完善發展的廣州東部中心

，

市場渴望見到富有可持續發展活力的人居產品

。

而新世界廣匯尊府，便站在了新時代人居升級需求的“黃金風口”。

當住宅迴歸居住屬性，新世界廣匯尊府如何演繹優質產品力，提升廣州東部中心理想人居生態？或許，專案背後的細節品控和人文關懷，即能重新定義廣州東部中心樓市的“產品力”高度，匠心引領城市更高層次生活情景。

而說到這，就要回歸整個專案背後的設計團隊——為了呈現超一流的產品力，新世界特地邀請國際頂尖設計團隊之一的SLD梁志天設計有限公司參與專案設計，以大師美學、大師筆觸和大師遠見，鐫刻廣州東部中心的生活樣本。

新世界廣匯尊府實景圖

不難發現，作為整座「CO-CITY都會融合體」中的至關重要的“住宅名片”，新世界廣匯尊府從材質到設計，都能體現世界級大師的匠心工藝和豐富細膩層次感。

例如，與以往單層大堂歸家設計有所不同，專案重塑了入室格局認知，作出三層大堂設計，包括停車場大堂、挑高近12米的首層大堂，超越了市面上常見的建造規格，視野上更具大尺度的空間感，更顯居者的大氣風範；

而其連同二樓住宅區大堂的裝修風格與用材，都是參考六星級酒店瑰麗派風格，甄選高品質石材鋪設地面，拾階而上營造步步尊榮的歸家儀式感和尊崇感。

新世界廣匯尊府首層大堂效果圖

借用中國傳統文化與易經風水思想來談，入戶大堂前的“四水歸堂”設計理念，寓意“藏清風、納財氣”，種植鐵冬青等四季常綠植物，更是帶有生旺、遮擋、調節風水的作用。

新世界廣匯尊府入戶大堂實景圖

同時，牆面使用更有質感的木紋鋁板、在首層大堂的垂直面採用可以放鬆視覺的淺灰色波浪紋花崗石、電梯大廳內地板採用歷久彌新的深灰色麻石……

專案因地制宜、因景而變種種高階石材，既是為了讓人們未來生活在社群不同場景時都能獲得最舒適、溫馨和放鬆的居住體驗，同時也看出新世界的匠心遠見，即類比凱旋新世界，確保專案也能長期擁有歷久彌新的生命力與成長性，無懼市場的考驗。

為了打造獨特的“城市花園”，專案特別邀請了香港著名景觀設計師ALN設計打造5D秘境都會園林，帶來“色香味形聲”的五感體驗。其中，建造標準居於市場前列，例如全冠移植鐵冬青、黃花風鈴木、香樟樹等名貴綠植入園，讓春夏秋冬四季異景皆能入室入園。

新世界廣匯尊府「 SKY PARK 天之藝境」空中秘境園林實景圖

此外，新世界廣匯尊府聯合騰訊微瓴平臺打造智慧社群、智慧安防、智慧家居等全鏈生態，深耕智慧社群、智慧住宅，聚焦人文關懷。

比如，業主可以透過手機小程式實現智慧家電互動，一鍵切換智慧化生活場景，最佳化生活方式和居住環境，提高生活舒適感、安全感和便捷度。

再比如，在智慧安防領域，專案大堂電梯內部設定了智慧識別攝像頭，當攝像頭拍攝識別出有電瓶車進入電梯後，電梯會自動暫停併發出警報聲，護航人們出行安全；還有內建紅外體溫一體機自動識別測溫，兼顧健康與效率。

可以預見，充滿人性關懷的領先產品力和比肩珠江新城“頂豪”凱旋新世界的精緻規格，未來新世界廣匯尊府也會數十年如一日保持著歷久彌新的品質感，為廣州東部中心打造最具溫潤生活格調的人居範本。

廣匯新世界金融中心|廣匯尊府專案效果圖

03 多房系統+

黃金比例

超前最佳化空間實現“價值迴歸”

迴歸品質

、

尊重專業，用最大智慧去激發跟引領更高層次生活場景

，

這成為了新世界長期堅持的發展理念

，

也是新世界廣匯尊府憑藉極致產品力實現“價值迴歸”的體現

。

可以看到，在深刻理解消費者對物業資產的高要求以及對高層次美好社群生活的期待，新世界廣匯尊府已經領先產品變革趨勢，遠見「多房系統」生態。

因此，專案在空間打造方面創新沿用了

「多房系統」

，透過這一前瞻性設計，將私享空間與公共空間實現最大程度的有機融合。在提高空間利用率與層次感的同時，滿足每一位家人對於家庭團聚和私享空間的雙重追求。從市場角度來看，這一創新設計不僅照顧多孩家庭“買一換一”的改善需求，同時也便於更多置業群體一步到位美好生活。

與此同時，新世界廣匯尊府也在積極最佳化室內空間配置比例，讓居所更加契合生活場景。據悉，基於前期市場調研基礎，專案深諳新時代大眾生活習慣和邏輯，瞭解到當前消費者更追求「生活的鬆弛感」，更重視與親朋好友相聚的珍貴時刻，因此特別優化了廚房空間面積、擴容客廳空間，預留更多家庭成員溫馨互動的可能性，實實在在地凸顯了產品背後的人文關懷。

新世界廣匯尊府實景圖

始於遠見

，

敬於顏值

，

忠於品質

。

在空間結構契合現代人居需求的同時，專案的戶型設計也透露出深刻的易經風水思想——

102㎡複式戶型，北向望山、連綿不絕，代表人丁興旺、吉利興旺，也有利於居者運勢康泰。

其次，125㎡複式戶型，客廳、主臥、次臥、客房朝南，剩餘兩個房間均朝東南向無遮擋，穩定開闊；透過創意改造可做到五房，格局開陽四面平穩，居住更加舒服。住宅周圍環境優雅，東向為紫氣，有“紫氣東來”之勢。

新世界廣匯尊府125㎡創意示範體驗區實景圖

此外，130㎡五房平層戶型作了乾溼分離、動靜分割槽，整體結構更加和諧統一，格局更為平衡，坐北面南，左面長右面短的住宅，也有助財運集聚。

新世界廣匯尊府130㎡創意示範體驗區實景圖

“什麼是幸福？不是擁有非常多的財富，而是我們總能信心滿滿、開心愉悅，這就是最大的幸福。”正如新世界中國華南區域總經理梁國強所強調，無論何時何地，生活的主場都是自己做主，而理想的居所就是人們蘊育生活、成就未來的建築容器。

可以看到

，

對於廣匯新世界金融中心|廣匯尊府而言

，

專案本身富有生活遠見的設計與品質，以及豐盈充實、多維融合的生活方式等等

，

都是吸引企業高管

、

百強CEO、高校名師等城市塔尖精英人群匯聚於此

、

形成純粹高淨值圈層的重要支撐

。

據悉，新世界廣匯尊府近期加推建面約92-130㎡「空中闊景疊墅」，為市場帶來全新不限購準現樓新品，預計2023年上半年即可迎來盛大收樓時刻。搶佔廣州東部中心機遇風口，新世界廣匯尊府領先城市發展週期，買入城市核芯臻藏之作機會就在眼前！

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