女子每月3300元租房，鄰居告知屋裡死過人，女子:剛住就身體不適

租房時，人們會考慮房子所處的地理位置交通是否便利，房屋的朝向是否進光量充足等等客觀條件。對於房子的上任住戶是誰，在屋子裡發生過什麼，一般中介不會提供相關資訊，大多數人也不會想去了解。然而，最近杭州一位王女士卻為自己沒有了解過上任住戶的資訊而深感後悔。王女士稱，今年9月份她租了一個房子，住進去後，身體出現不舒服的症狀。此外還噩夢連連，經常夢到一個老頭。後來她才得知，原來屋裡曾經有人去世。

王女士稱，三個月前，她透過中介機構租了一套房子，每月租金3300元。選擇這套房子時，王女士應該是頗為滿意的，但她稱，沒想到住進去後，身體就出現了不適，“住進來的時候，我就身體不舒服，冬至前幾天，天天晚上做夢，夢到一個老頭，我挺鬱悶的”。

王女士稱之後，她才發現做噩夢的緣由。冬至當天王女士偶然碰到隔壁鄰居在樓道內燒紙，她被嚇得不輕。王女士稱，之後鄰居告知她目前住的這個房子死過人。王女士一聽毛骨悚然，她稱，自己一個女孩子在裡面單獨住著，更加害怕。

王女士左思右想，決定退租，但中介卻不同意。王女士便將此事曝光給媒體，記者來到王女士居住的小區，恰好碰到其鄰居黃大姐。記者向其求證此事，黃大姐稱，該房子的前任住戶“小孩不在身邊，一直都是鄰居們在幫忙照顧著，那天大概生病沒起來，過了好幾天我才發覺怎麼門都沒開，就去看了一下，是死掉了”。黃大姐稱，老人過世後，房子便被女兒賣掉。

王女士稱，自己比較介意這種事情，租房前曾特意向中介詢問過是否有人在屋子裡去世，中介說沒有。現在鄰居提供了完全相反的資訊，王女士認為，中介在說謊，“中介說他不知道，但他後面又跟我說，全國乃至全球，哪有每天不死人的？”言下之意是就算屋裡曾有人去世，並不影響居住，王女士反駁對方稱：“那你不在意，你進來住啊。”

王女士無法接受中介的說法，堅決要求對方退還近1萬塊的押金及租金。但中介方面明確表明態度，無法退錢但可以幫忙轉租，不過轉租出去之前，王女士仍然需要繳納租金。雙方無法達成一致意見。

中介人員稱，房子的原房東和現房東均沒有向中介提供過房屋住戶的相關資訊，“現房東剛剛買的房子，他也不知情”。至於原房東，中介稱，曾經詢問過對方，“他就說沒有”。

由於兩任房東均不願出面接受採訪，小區所屬的社群及派出所也表示不便提供相關資訊。因此，是否真如王女士鄰居所說的不久前屋裡有老人過世，此事已經真假難辨。記者諮詢了律師，對方稱，如果能找到屋內曾有人去世的確鑿證據，可以找中介協商。協商無果，可以“違反公序良俗”為由向中介提出解除合同的申請。針對此事，律師建議當事人與中介機構先行協商，無法達成一致意見再走法律途徑。

前任住戶的資訊並不像房屋的地理位置、結構佈局、朝向等有一個客觀的標準可以衡量。因此，後來的租戶很難了解到這方面的資訊。如果租房時，租客明確表示不願接受不久前有人去世的房屋，並將其落實在了合同條款中，而房東對此選擇刻意隱瞞，則違反了簽署合同時需遵循的“誠實信用”原則。

另一方面，中介提出“找到其他租客進行轉租”的解決方案，其實也存在一定問題。轉租時，中介是否會告知其他租客房屋的相關資訊呢？如果下一個租客也比較介意房屋曾經有人去世，那這樣的“接盤遊戲”要進行到何時？