益陽1千多戶領回了2200元燃氣開戶費！婁底：我們的什麼時候退？

今年5月，芒果都市接連關注了，婁底、益陽、邵陽等地多個小區違規收取燃氣開戶費的事情，並連續推出系列報道，在全省各地的業主中引起強烈反響。

隨著我們報道的發出，邵東部分小區的燃氣開戶費已經悉數退還；益陽1000多戶小區業主也向我們反映，他們已於近日領回了2200元的燃氣開戶費……

然而新化江灣國際卻有業主爆料稱

他們的燃氣開戶費問題

至今懸而未決

益陽1000多戶領回了2200元燃氣開戶費！

“當時業主們都交了，我不就跟著交了嗎，沒想到這燃氣開戶費現在會回到自己口袋。”“這錢抵得上我半個月多的工資了，拿回來了肯定開心啊……”

2019年12月初，南縣某樓盤業主黎女士從物業處領到了開發商退還的2200元燃氣開戶費，領到錢的黎女士高興地說道。

說到這燃氣開戶費，南縣發展和改革局原價格檢查股負責人餘建新很是愧疚和自責，他甚至多次懇請組織“對我工作中的大意多批評多教育……”

這是怎麼回事呢？

原來，根據湖南省發展和改革委員會2017年2月20日印發的《湖南省管道燃氣價格管理辦法的通知》有關規定，新建商品住房管道燃氣庭院管網和室內管道安裝費計入開發建設成本，由商品房開發商按照主管部門的規定與燃氣經營企業進行結算，不再向使用者單獨收取。

2017年12月至2019年3月，南縣某樓盤開發商每銷售一套商品房，就單獨向購房戶收取燃氣開戶費用2200元，共計向1301戶購房戶收取了286.2萬元。

但該樓盤銷售時，開發商向縣房地產開發管理辦公室、縣發展和改革局報送的《南縣商品房銷售價格申報備案明碼標價書》上，代收、代繳專案只有契稅、維修基金、不動產登記費，沒有燃氣開戶費用這個專案。

因此，該樓盤收取燃氣開戶費的行為是違規的，侵害了群眾利益。

“政府部門的相關工作人員翫忽職守，對開發商重複收取燃氣開戶費的違規行為明知卻不制止……”

2019年9月5日，南縣紀委監委信訪室接到了有關業主的信訪舉報。經過初步調查核實，9月12日，南縣紀委監委對該問題線索以事立案。同日，對餘建新政務立案。

調查人員透過向餘建新深入瞭解，發現他作為原價格監督檢查股負責人，其實非常清楚自己的工作職責。“如果房地產企業有違反相關規定的，縣發展和改革局原價格監督檢查股應對其進行查處。”餘建新對調查人員說。

但事實上，餘建新在平時的日常監管中，一直沒有注意到開發商的違規行為。

“沒有留意過省裡的相關檔案，對檔案內容不清楚，所以沒有對相關房地產開發商收取燃氣開戶費的行為進行監督檢查。”餘建新交待。

2018年底，南縣啟動城區房地產市場秩序專項整治，餘建新在參與對該樓盤專案的監督檢查時，沒有認真對水、電、氣等費用收取情況進行檢查，並在檢查表的“標價和公示的收費之外加價、另行收取未予標明的費用”這一欄中，填寫了“未發現”的意見。

面對辦案人員，餘建新解釋了當時的行為：“開展專項整治工作時，我透過網路查到省發改委在2015年12月針對商品房價格政策的一個答覆，說是燃氣是否計入成本以《合同法》、《商品房買賣合同》等規定為準……所以自認為這是市場行為，就沒有專門進行監督檢查了。”

“是我對有關檔案精神理解有偏差、領會不透徹，沒有及時掌握新政策。”“在執行政策中漠視了群眾利益，實在不應該……”餘建新在檢討書中寫道。

2019年10月24日，南縣監察委員會給予餘建新政務警告處分。

因機構改革，2019年3月價格監督檢查職能被劃入縣市場監督管理局。縣市場監督管理局於9月23日向該房地產開發商下發《責令退款通知書》，責令該公司向購房戶退還違規收取的燃氣開戶費。

房地產開發商積極向1301戶購房戶退款，截至11月底，已向1072戶退款235.8萬元。

婁底新化江灣國際業主：

我們的什麼時候退？

今年5月，芒果都市和《都市晚間》欄目接連關注了，婁底新化縣新化東方廣場、新化江灣國際、世茂小區、富康家園等多個小區，開發商違規收取燃氣開通費的訊息。

當時，連續多條報道

引起新化縣人民政府的重視

展開了初步調查

隨即新化縣進行了官方迴應

2019年5月22日，

新化縣建設領域解難題促發展保穩定工作領導小組辦公室回覆稱：

芒果都市反映問題的報道出現後，新化縣發改局非常重視，為防止事件進一步擴大，2019年4月28日作出《關於進一步明確新建商品房居民燃氣工程安裝費列入開發建設成本的通知》，通知中明確規定我縣新建商品房居民燃氣工程費（即開戶費）應當計入專案開發建設成本，不得再在購房款外單獨收取燃氣開戶費，如有違反，將按價格法的有關規定嚴肅查處。為確保通知精神得到落實，4月30日，新化縣發改局組織召開了新化縣房地產開發企業負責人會議，會議再次強調了各房地產開發企業今後不得再向購房人單獨收取燃氣開戶費。關於開發商以前已收取燃氣開戶費的專案，因事件發生時間較長，涉事專案較多現已成立聯合調查組，進行全面調查，待查清情況後，政府有關部門將根據國家法律法規和上級有關部門的政策，結合新化縣實際情況，分門別類進行處理。

然而12月19日

新化江灣國際有業主向我們反映

大半年過去了

輿論風聲已然消減下去

他們的燃氣開戶費依然沒有退

業主稱目前已知的進展

只有在縣政府拍下的“化解措施”

當中提及

新化縣解難辦

牽頭組織有關部門正在進行調查

調查完畢後將分情況進行處理

↓↓↓↓

此外，11月26日下午3點

就燃氣入戶費一事再次開庭

結果是

調解無效擇日再判

半年了，事情進展到底如何？

燃氣開戶費到底還能不能退？

新化江灣國際的業主心裡也沒了底

近期有業主打電話進行諮詢

得到的回覆依然是還在處理當中

↑ 此前有業主反映，新化縣燃氣管理辦公室原主任違規收費一事。

官方發聲：

燃氣開戶費，

不能收！

有關規定：

記者調查發現國家從2009年開始，就明確，

所謂的燃氣落戶費應該納入房產開發成本，由開發商承擔。

而根據湖南省物價局、建設廳2009年印發的《湖南省新建商品房交易價格行為規則》第5條規定，商品房的供氣，供水供電的相關費用，一律計入開發商建設成本，不得在購房合同之外另行收取。

湖南省物價局檔案：燃氣落戶費不得另收 ↑

群眾利益無小事

一點一滴在心間

益陽的燃氣開戶費已經退了

婁底新化的什麼時候能落實下來呢？

對此，我們將繼續關注