逾期交租1天扣300，浙江多位租客要退租，被中介算起後賬

文|大蘇

標題：逾期交租1天扣300，浙江多位租客要退租，被中介算起後賬

在租房時都是會簽訂合同的，在合同裡也有相關違約條款，比如退租時押金怎麼退還，又或者多久沒交租算是違約等等，等退租就按合同來走。

只要不是租客惡意拖欠房租，大多數房東不會計較那麼多，比如有時忘記交租日期，超過一兩天才交房租，房東也不會多說什麼，退租也不會算後賬。

然而有些是找中介租房的，可能收房租不會多說什麼，等到退押金就會算起後賬，以合同條款來說事，非得多扣除部分押金才行。

在浙江杭州就有多位租客碰到了這事，中介說逾期交租1天扣300元，我們一起來看看。

3月24號浙江杭州，有幾位租客找媒體反映，自己遇到了黑心房東，租期到要退押金退不回，中介指著合同條款算起了後賬要扣她們的押金。

事情是這樣的，胡女士是和同事一起租了套房子，位於杭州的天陽觀築小區，合同上的租期是1年時間，到今年的3月20號就能解除租賃合同。

然而退押金時碰到了問題，

中介說租客交租逾期了幾次，按照合同的規定來說，逾期交租1天扣300元

，算算3900元押金就被扣得差不多了。

這也讓胡女士挺不服氣的，本身房租就該到3月20號才交，但是中介把日期提前到3月5號，有時交租就忘記了時間，比如到六七號才去交房租。

在租住的1年時間裡有6次是六七號交的，當時中介也沒有說違約之類的，等到退租才來算後賬

，胡女士認為就是隨便找個理由想扣押金的。

對此記者也和她們到中介的門店瞭解情況，一位工作人員說這事不歸他管，應該要去找那位對接的中介，透過電話也聯絡上要扣錢的中介。

在電話裡中介是這麼說的，

既然都已經簽訂了合同，那就要按照合同條款來走，不然籤合同有什麼用

，最終中介還是扣除了2400元的押金。

雖然找媒體的結果是沒有改變，但是胡女士表示不會放棄維權的，下一步也會考慮到法院起訴中介，目前中介的態度還是一個樣。

小結

雖然在法律上站得住理，只是逾期的費用太高，畢竟雙方是簽訂了合同，但是在道德上真站不住理，主要還是沒有說明清楚的問題。

如果超過一兩天要按逾期來扣錢，在第一次時就要明確告知扣300元，而不是等到租客要退租了，這才拿逾期的問題來說事要扣錢。

這也只會讓人覺得中介很黑心，懷疑是事後故意算起後賬，想要找理由扣押金罷了，要我說既然第一次就沒有說明要扣300元。

等到合同到期要退押金時，那也不該拿著條款說事，法院也應該要支援租客，讓黑心中介把扣的押金全部返還，大家對此怎麼看？