豐臺這個棚改回遷房有大進展！還有共有產權房補選的好訊息！

回遷房、共有產權房

豐臺住房有好訊息了！

10月29日上午，伴隨著現場起重訊號聲響起，牆板緩緩吊起，在完成落鉤、墊片調平、找標高、固定、垂直度測量、摘鉤等一系列工序後

，南苑A區棚改專案18#樓預製牆板首次吊裝圓滿完成。

為保證裝配式構件吊裝成功，專案部嚴把質量關，對進場預製構件嚴格檢查，確保預製構件質量合格。多次組織工人舉行裝配式施工學習，並請專家到專案部指導裝配式施工，最終在參建人員的共同努力下，18#樓裝配式首件吊裝順利完成，

標誌著工程裝配式預製構件建設專案正式進入了全面施工階段。

現在，南苑A區棚改專案現場塔吊林立，各種機器隆隆作響。1月18日上午，豐臺區南苑鄉南苑村棚戶區改造專案回遷安置房奠基儀式在南苑村回遷房建設現場舉行。從南苑村獲悉，這個建築面積47萬平方米的安置房將配建2萬多平方米的配套設施，嘗試社群配套延伸家庭生活服務的社群營造模式。

據介紹，南苑村回遷安置房規劃用地25。25公頃，回遷房建築面積47萬餘平米，設計以“家庭生活延伸到社群生活配套服務”為原則，運用“苑中有院、院中有園”的設計理念。

圖片位置僅供參考

回遷安置房有2萬平方米的配套用房，除了設定社群管理服務用房外，將用於建設託老所、老年活動站、社群助殘服務中心、社群衛生服務站、菜市場、室內體育設施、公廁、再生資源回收站等，以及一些居民需要的商業設施，直接實現居民生活性服務不出社群，打造成一個老有所養、青有所樂、幼有所教的美麗家園。

據悉，南苑村位於南中軸兩側，地理位置非常優越，居住環境卻差強人意，垃圾亂扔，汙水橫流，道路擁堵不堪，河道髒臭不堪，生活於此的南苑村村民苦不堪言。

自2017年以來南苑村用了3年的時間，拆除出50餘萬平米的留白增綠空間，建設了3。8萬平方米的三營門公園，不斷改善村民居住環境。2018年南苑村啟動南苑棚戶區改造工作，僅用一個月的時間村民簽約率就達到96。28%。

隨著南中軸地區“一軸多園、北城南苑”總體空間佈局規劃的提出，南苑村回遷房建設將成為促進區域各項事業發展的重大舉措，待安置房建成後，村民的居住環境將得到徹底改善。

豐臺區正商明苑共有產權住房

還有一個好訊息！

豐臺區正商明苑共有產權住房

啟動第三次補選

16日， 區房管局釋出《豐臺區正商明苑共有產權住房第三次補選公告》

正商明苑共有產權住房專案位於北京市豐臺區南苑鄉槐房村新宮村，專案四至為：東至馬家堡西路，南至槐房新村三號路，西至槐房北路，北至槐房北路。

專案規劃總建築面積約171252。04平方米，其中共有產權住房地上建築面積約88905。52平方米。專案共有產權住房套型主要為約88-89平方米二居，總套數999套，含全裝修費用銷售均價35000元/平方米（根據具體樓層、朝向在±5%的範圍內調整銷售價格）。

一、交通路網

（一）公交路線：353路、運通115線、343路、369路、474路、556路、827路、829路、954路、快速直達專線109路、快速直達專線40路、快速直達專線46路、快速直達專線93路、運通129線、專59路、專67路。

（二）交通路線：交通軌道交通：4號線新宮站；

自駕路線：從南四環公益西橋出發，沿公益西橋下向南行駛約1800米，新宮家園北區向北即可二、周邊配套

1。商業：薈聚西紅門購物中心、宜家亞洲旗艦店、萬達廣場（槐房店）、南庭新苑商街、華聯超市等。

2。銀行：北京農村商業銀行、中國光大銀行等。

3。醫院：北京博愛醫院、新天壇醫院、北京航天總醫院、北京豐臺英博中西醫結合醫院、歐亞醫院等。

4。休閒娛樂：北京國際露營公園、世界花卉大觀園、大得珍藏館、海子公園、槐新公園、唐時聖宴量販式KTV等。

豐臺區正商明苑共有產權住房第三次補選公告

根據《豐臺區正商明苑共有產權住房選房公告》，豐臺區正商明苑共有產權住房專案，第一次面向豐臺區戶籍無房家庭和在豐臺區工作的本市其他區戶籍無房家庭第1號至第5359號家庭，非京籍無房家庭第1號至第783號家庭，已於2019年2月25日完成選房。第二次面向豐臺區戶籍無房家庭和在豐臺區工作的本市其他區戶籍無房家庭第5360號至第5527號家庭，已於2019年5月29日完成選房。第三次面向豐臺區戶籍無房家庭和在豐臺區工作的本市其他區戶籍無房家庭第5528號至第5692號家庭，已於2020年1月14日完成選房。

截至2020年11月11日，因選房後家庭退出等原因，經北京市方圓公證處確認，共有1套退出房源。

為面向豐臺區戶籍無房家庭和在豐臺區工作的本市其他區戶籍無房家庭銷售房源1套。戶型為約89平方米二居室。

（附件3，剩餘房源明細及戶型圖）

根據《北京市共有產權住房管理暫行辦法》（京建法【2017】16號）有關規定，對剩餘房源，按照搖號順序依次遞補選房。2019年1月24日，豐臺區政府網站釋出了《關於豐臺區正商明苑共有產權住房申請家庭申請人社會保險繳納情況核查結果的通知》，北京上陽置業有限公司將於2020年11月16日根據該通知的最終稽核結果通知核查透過的家庭參加第三次遞補選房活動。現將遞補家庭選房有關問題公告如下：

一、遞補家庭選房順序安排

對於剩餘房源，從京籍第5693號（含）家庭開始，在對應組別內按照搖號順序依次遞補選房。北京上陽置業有限公司將在公證人員現場監督下電話通知後續號段家庭遞補選房。如當前選房人表示放棄認購，則透過電話順序通知下一戶選房家庭選房。

二、選房時間及地點

選房時間：2020年11月21日10：00-11：30。

選房地點：北京市豐臺區槐房北路正商明苑專案西北角。

請申購家庭詳細瞭解北京市共有產權住房相關政策，具體可查閱北京市住房和城鄉建設委員會官方網站（http：//zjw。beijing。gov。cn）和北京市豐臺區人民政府官方網站（http：//www。bjft。gov。cn/ftq/zfgs/list。shtml）。

北京上陽置業有限公司電話：010-63272555（上午9：00—11：30，下午14：00—17：00）

花鄉草橋村集體租賃住房專案

近日，北京市住建委釋出《豐臺區花鄉草橋村集體租賃住房專案施工許可資訊》，該專案即將開建！

工程名稱： 豐臺區花鄉草橋村集體租賃住房專案

工程規模（平方米）：138473。2

發證日期：2020-11-04

建設地址： 花鄉草橋村

可機關： 豐臺區住房和城鄉建設委員會

許可有效期限： 本證自發證之日起三個月內應予施工，逾期應辦理延期手續，不辦理延期或延期次數、時間超過法定時間的，本證自行廢止。

2018年10月，北京市發改委釋出了關於豐臺區花鄉草橋村集體租賃住房專案核准的批覆，同意北京草橋實業總公司建設該專案。

批覆書顯示，該專案建設地點為豐臺區花鄉，規劃總用地面積51286平方米，其中規劃建設用地42909平方米，同步實施整理規劃道路用地5398平方米，同步實施整理規劃綠化用地2979平方米。專案建築控制規模為 105027 平方米（不含地下面積），建設內容為集體租賃住房及配套。

據介紹，專案總投資估算為 67018 萬元，全部由北京草橋實業總公司籌措解決。本專案為利用集體土地建設租賃住房專案，只能用於租賃，不得對外銷售、不得轉租。

該專案位於花鄉草橋村，玉泉營立交西南側。東至武警部隊，南至馬草河，西至京滬高鐵、京九線，北至規劃道路。總用地面積約4。31公頃（以實際釘樁為準）。

從這張圖可以看出，這個專案就位於南三環玉泉營橋的西南角，三環旁，附近還有10號線的草橋站和紀家廟站，無論是位置，還是交通便利，都是槓槓的。該專案規劃總用地面積4。31公頃，規劃總建築規模7。63至8。57萬平方米，其中規劃綠隔產業用地規模3。12公頃，容積率2。2至2。5，地上建築規模6。86至7。8萬平方米，建築密度30%，綠地率30%，建築高度36米，結合設計方案區域性可提高到45米。

按照這樣的建築規模，這裡可以提供將近1千套租賃住房。同時，為了改善周邊的交通，該專案的西側還將增加一條寬15米的南北向支路。另外，這個專案還規劃了一處托幼用地，用地面積0。40公頃。機構養老設施用地一處，用地面積0。3公頃。孩子上幼兒園和老人養老都可以解決了。

豐臺住房有這麼多好訊息

您關注的專案進展如何？

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