房屋質量檢測機構教大家如何檢驗小區住宅的質量

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隨著現在科技的不斷髮展，我國的住房建設速度也隨之增長，但住房建設質量問題不斷暴露。住房質量是一個非常重要的指標，同時也與廣大業主的利益息息相關。今天

房屋質量檢測機構

來教大家如何檢驗小區住宅質量。

如何檢驗小區住宅的質量

1.地基基礎。

對於隱蔽工程，特別是建築基礎，其基礎形式也多種多樣，如樁基礎、箱形基礎、條形基礎。基礎承受建築物上部的所有荷載，如自重、人員等，這些力傳遞到基礎上，導致建築物沉降不均勻，如我們通常看到的牆體裂縫、樓板變形等問題會破壞房屋剛度，所以對於地基基礎應該找專業機構進行檢測。

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　　2.樓板地面。

由於現澆板的完整性和防水性較好，中高層住宅樓板多為現澆板。主要觀察是否有露筋或蜂窩麻面。肉眼看不到混凝土強度等級。你可以看質量檢驗報告。此外，廚房和浴室的地板必須採用現澆整體板，而不是預製板，這是根據其防水要求設計的，應仔細檢查其防潮設計和防潮措施。

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3.牆體結構。

判斷外牆施工質量的方法有以下幾種：如果外牆採用裝飾磚，應主要觀察是否有剝落和不均勻，裝飾磚的接縫是否水平和垂直，裝飾磚的顏色、紋理是否協調。還有一個非常重要的預防措施，如果發現外牆有穿孔裂縫，那麼房屋必須在設計或施工的某些環節出現問題，應要求房屋質量評估部門進行重新評估。

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　　4.屋頂面積。

屋頂的主要功能是防水隔熱，民用住宅的屋頂多為平頂和坡頂。屋頂是頂層居民非常重要的質量指標。需要親自檢查屋頂排水坡度、出水口佈局是否合理，落水管應安裝牢固、介面平整、無滲漏。一般屋頂應設定架空通風層，有利於空氣流動和散熱。

如何檢驗小區住宅的質量

以上就是

房屋質量檢測機構

教給大家檢驗小區住宅質量的方法。

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