什麼是樓間距？多少才合適？

什麼是樓間距，樓間距多少才算合適，通常我們在買房時都會很容易忽略的“樓間距”。那麼，什麼是“樓間距”呢？其實，通俗來說，樓間距就是小區內兩棟樓之間的距離，是關係到樓房能否保證充足採光、通風的重要因素。對於很多購房者也是一個難題，我們今天來說一下樓間距對於生活的影響，以及多少才算合適？

一。樓間距有哪些分類？

樓間距分為

前後間距和左右間距。

1.前後間距

前後兩樓間距不小於前樓高度的1。2倍計算。主要滿足於日照、通風、視覺衛生、景觀等方面的要求。

2.左右間距

多層（4-6層及以下）與多層建築間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。主要滿足於消防、交通、防噪等方面的要求。

二。樓間距影響住房的哪些方面？

1.採光問題

南向的房子採光好，但是如果樓間距過近，即使是南向的房子也可能出現採光不足的現象。

2. 通風問題

一個房子的居住是否健康、舒適，除了應該有足夠的日照時間之外，良好的通風效能也是一個重要的指標。而樓間距過近的話，前樓往往會對後樓的正常通風造成遮擋，使後樓業主的通風需要受到影響。

3.隱私問題

隱私保護是當下比較受到重視的一個問題，而樓間距過近肯定是對隱私保護不利的。當然你可以把窗簾拉上，但正常的採光又會受到影響，是不是很糾結？

4.防噪問題

由於樓間距過近，在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋內，到了晚上，對面樓的電視聲、門鈴聲、麻將聲甚至是吵架聲“滔滔不絕”。怎麼解決？關上窗戶嗎？那通風問題又怎麼解決？

四。樓間距到底多少才合適？

按照建設部制定的標準，房子室內空間的高度應不低於 2。4米 ，各樓棟之間的距離不小於樓房高度乘以 0。7 的係數，如果小於這個距離，就會影響室內的採光、通風等。