一言不合就改名,昆明這些樓盤現在到底叫啥名字?

回看昆明今年入市的樓盤，大概有不少網友都有些發懵：明明沒聽說有地塊出讓的地方，冷不丁冒出一個新盤。興沖沖來找血拼姐一問卻發現，哦，原來

都是老熟人了

，就是改了個案名而已。

改案名已經是開發商的常見操作，今年昆明的“老熟人”卻似乎特別多，這些專案為什麼要突然換名字呢？

案名對於一個樓盤來說相當於核心的體現，購房者一看名字就對專案有了最初的定位，頗有些“一眼定終生”的意思在。

隨著專案的開發節點推進，產品定位上有了一些區別，這種時候就需要改改案名，方便重出江湖。

峰上玖藏

（原案名：攏悅）

峰上玖藏就是代表之一，封盤數月後，香格里拉攏悅取“閱千峰，歸玖藏”之意，將案名改為峰上玖藏重出江湖，據官微顯示，專案僅有79套房源，主推建面239-498㎡的大平層，全新營銷中心及實景業主會所將於12月開放，顯得十分高大上。

（峰上玖藏海報截圖）

碧桂園·翠湖雲頂

（原案名：碧桂園·翠湖映象）

碧桂園·翠湖雲頂也是昆明期待已久的專案之一，不僅因為地處一環核心區，還因為它已經讓昆明等了三年。案名的意思也很明確，一方面繼續強調“翠湖”的地段，一方面也用碧桂園四大產品系之一的“雲系”突顯專案定位。

就目前來看，翠湖雲頂倒也對得起這個案名，據瞭解，專案規劃有3棟住宅，首推1、2棟建面約133-143㎡的房源，預計售價在2。5-3萬元/㎡。

（碧桂園·翠湖雲頂樓棟效果示意圖）

書香雲海

（原案名：昆明融創文旅城2期）

融創文旅城一期知名度非常高，連帶著二期也受到不少關注，隨著華髮加入並主導開發，專案定位也從文旅盤變成了教育盤，今年4月正式更名為書香雲海，不僅案名以“書香”強調賣點，售樓部也主打宋制書院風格。

事實證明，在書香雲海入市後，剛需、教育、準現房的組合拳順利擊中了昆明購房者的痛點，以價換量，取得了不錯的銷售成績。

（書香雲海實景 圖源專案官微）

專案產品定位改變後，清晰地體現在案名中，市場期待也隨之變化，進而獲得符合預期的客戶，而另一類案名改的就有些雲裡霧裡。

這類樓盤大多是爛尾復活或者直接被接盤的專案，從案名上

力求和原來的樓盤不要有任何關聯

。

雲麓灣

（原案名：恆大林溪郡）

上個月，恆大林溪郡更名為雲麓灣後正式亮相，去年9月停工，今年1月由五礦信託接手，營銷中心已於10月15日開放，預計近期會開盤。

（開發商股權變更 截圖自天眼查）

綠星·滇池灣畔

（原案名：昆明恆大城）

昆明恆大城原名中航城，2015年首開，恆大接手後改名昆明恆大城，但恆大城也沒能躲過停工，有訊息稱，專案已由綠城代建，中鐵五局承建，案名或將改為綠星·滇池灣畔。

目前，恆大雲南官微還在持續更新昆明恆大城A1地塊三期和A3地塊四期的建設進度，後續具體何如接手，還要看專案官方資訊。

（昆明恆大城建設進度 圖源雲南恆大官微）

金科泰璽·雲麓書苑

（原案名：泰璽荷樾）

要說在改名的事情上命途多舛，金科泰璽·雲麓書苑也能算一個。專案原名為西尚林居，分為兩期開發，後因開發商資金鍊斷裂導致專案爛尾，此後中青旅產投旗下雲南旅泰置業接手西尚林居二期地塊，改名旅泰荷樾，又再改名泰璽荷樾，此後在昆明市場上始終沒有什麼聲量。

2021年，金科集團加入合作經營，案名又再次更改為金科泰璽·雲麓書苑，目前已經為準現房在售，今年底就會開始陸續交房。

（金科合作簽約現場 圖源官微）

W雲上

（原案名：置地廣場）

位於人民東路和北京路交匯處的爛尾專案“置地廣場”已引入海南海奧萊商貿有限公司等大型投資企業，專案已經復工。

專案已更名為“W雲上”，並在10月10日重新開放售樓部，推出約43-173㎡住宅，即將開盤，預計價格19000-20000元/㎡。

復活後的W雲上在改名這件事情上做得很是徹底，可以說和原來的置地廣場毫不相關。

（W雲上售樓部）

對於大部分專案來說，其實還是

很願意延續此前的案名

，只是因為開發商變更的原因，在專案案名上

把原開發商刪掉

。

（部分專案案名改動並不大）

換案名對於開發商而言，意味著此前用老案名做的推廣前功盡棄，新案名要讓業主接受，也需要一個過程，在原基礎上改一點點，倒也是個不錯的選擇。

整體看下來，

樓盤改案名的背後，無非幾個原因

：

產品定位發生明顯變化；

專案易主，新名字新氣象；

原案名平平無奇，換個響亮點的名字改改運。

無論案名改得有多好聽，如果在

產品、配套、服務

等方面沒有任何變化，那更換案名就沒有什麼意義。

再好聽的案名也只是一個代號

，最終的選擇權還是在購房者的手裡，各個樓盤能否做到“實至名歸”，那才是最要緊的。