株洲天元區這裡即將大爆發，一座新城即將誕生！

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濱江產業新城橫空出世

近日，株洲城市拓展（片區開發）迎來重磅訊息：位於株洲市天元區南部的濱江產業新城開啟土地推介事宜，整個專案佔地17。38平方公里，坐擁約9公里濱水風光。

整個專案預計靜態投資約288億元，計劃分三期共計10年完成片區的開發。目前片區將進入首期集中開發期，從規劃來看，濱江產業新城有不少新動向：

1、湘江大道、濱江大道、淺塘路現已竣工通車；

2、武廣大道現已開工建設，計劃2022年底竣工通車；

3、健康大道、創業大道已啟動前期工作；

4、湘江新城教育配套（二中附小）計劃2022年開工建設；

5、滄水湖景觀專案已啟動方案設計。

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濱江產業新城示意圖

從其規劃定位來看，專案擬計劃充分發揮其交通、生態及濱水優勢，融合“智慧+、健康+”產業專案和服務要素，構建多層次、多維度的智慧化、健康化的應用場景和生活方式，遠期實現整個湘江新城片區落戶150000人，從而把專案打造成株洲市更具有科技感和居住品質的“宜居新水岸，智慧健康城”。

濱江產業新城示意圖

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長株潭城市群南部門戶 即將騰飛

濱江產業新城是株洲南拓的發展重點區域，與武廣片區一起構成株洲南拓組團服務核心，連線雷打石特色小鎮及淥江新區，兩個板塊區域緊密結合，相輔相成，成為長株潭城市群南部門戶。

目前片區擁有大片適宜發展的平地，未來肯定是株洲重點發展方向之一，讓我們看到了該片區未來的俊俏模樣，如一顆新星即將冉冉升起。

武廣片區示意圖

區域內的潛力躍然紙上，大眾對其前景想象提升。特別是組團之一的武廣片區已然成型，既有新區可以整體規劃的優勢，又可以接受老城區的輻射，前景是非常看好的，這方“淨土”即將騰飛，毫不客氣的說，其已正處於繁華爆發的前奏。

隨著越來越多的配套利好兌現，武廣片區一舉成為了不少人關注的熱門區域：

交通資源：擁有高鐵、高速、快速路、汽車西站、城市主幹道等交通於一體，是重要的交通樞紐。

二中附小

教育資源：天元區是株洲教育強區，武廣片區更是學校教育高地，教育資源領先全株洲。株洲市二中系大本營，涵蓋小初高，教學成績優秀，而且片區內還擁有株洲市幼兒園，教育資源十分亮眼！

武廣高新大廈

商業資源：武廣片區規劃多個商業綜合體，商業氣氛濃厚，吃喝玩樂一應俱全！

環境資源：博古山、星月湖雙公園，休閒散步好去處！

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佔位核芯、中天麓臺品質出圈

受到濱水新城、武廣片區兩個板塊的強勢聯動，板塊內的樓盤可謂是迎來了黃金週期。

中天麓臺作為落址武廣片區的品質之作，更是株洲市首個綠色生態鋼結構裝配式空中雙院墅專案。

效果圖

不僅佔據板塊核芯、擁有眾多先天優勢，更在品質、產品等方面匠心精鑄。

據悉，專案佔地約9165。48㎡，規劃總建面約21。65萬㎡，專案規劃共1014戶，容積率僅2。56，空中雙院墅產品戶型建面約125-168㎡，每戶均配備佔其建築面積50%左右的私家庭院（不計入購買面積）。

此類產品做到了家家戶戶都有庭院，並且長滿植物，達到人與自然的和諧共生，將成為市場“新寵”。超大的贈送面積，成了日常生活的延伸，可打造為私人“秘密花園”。

種花、娛樂、休閒。在這裡，房子與綠色園林融為一體，更高綠化率的“天空森林住宅”，在家便能擁抱大自然。

試想一下，每天早晨醒來，當你推開窗，便是在植被的環抱中。

迎面而來的是陽光、花香、還有綠植的清新味道，泡上一杯咖啡或茶，閉目養神或者發一會呆，多麼愜意。

樣板間

整體來看，作為鋼結構建築、雙庭院的中天麓臺註定與眾不同，又處於優質地段，這實屬難得；另一面專案周邊配套齊全，周邊還有便捷交通、繁華商業、優質教育、休閒公園等配套。

隨著區域發展的快速崛起以及城市配套的不斷完善，佔據片區核芯的高品質住宅將越來越少。

株洲南拓未來將會是株洲的發展重點，片區自然資源較好的優勢，加上武廣片區眾多的配套優勢，將會受到越來越多關注的目光。