「樓盤評測」青特悅海府，2021年12月青島城陽必看品質樓盤

綜合評分

4.10

分／5分

青特悅海府一期高層在售31#、37#，建面89平、109平，均價15000元/平；二期在售27#洋房，建面116平，別墅建面170平，上疊、中疊均價18000-19000元/平，下疊均價27000-28000元/平。專案預計本月底加推28#洋房，均價約16000-16500元/平。

價格

3.50

分／5分

青特悅海府一期高層均價15000元/平；二期在售洋房均價約16000-16500元/平；上疊、中疊均價18000-19000元/平，下疊均價27000-28000元/平。

地段交通

4.00

分／5分

樓盤地址：夢海路28號

專案南側2公里的濱海環灣路是專案主要的進出道路，濱海環灣連線環灣大道，通往青島市區。專案東至怡海路，西至濱海環灣路，南至濱海環灣路，北至青蘭高速，兩縱高速全覆蓋立體式路網。環灣大道，通達市南、市北、李滄，西行可直達膠州、黃島 。

配套

5.00

分／5分

幼兒園：社群內9班幼兒園

小區內部設施：運動場地

樓棟戶型

4.80

分／5分

整體戶型方正，活動區域開闊，居住舒適度高；整個空間全明通透，採光良好，同時利於居住空間通風；整個戶型空間佈局合理，做到了乾溼分離、動靜分離，方便後期生活；臥室廚衛等各個功能區的面積大小都比較合理，居住體驗便利，整體舒適度高；公攤高於15%且低於25%，符合住宅公攤正常範圍。