2019全球頂級城市豪宅價格排行出爐，上海只排第10位！

作者: 上海特價房

近日，

萊坊2019《財富報告》新鮮出爐，

這個

專門研究全球富豪和他們的豪宅的報告，

又送來一波來自全世界的“財富暴擊”，講真，如果沒看過這些資料，你可能都不知道自己到底有多窮！！

全球有

近20萬超級富豪

，淨資產（不含自住宅）超2。07億人民幣，而且現在幾乎

每個小時都會增加一位

！2018年一年之內，全球新增了172位

10億美元

（69億人民幣）級富豪！

亞洲超級富豪數量全球排名第3，日本以18534人位列亞洲第一，中國內地以9953人位列亞洲第二中國香港則一個城市打敗40多個國家，以3010個超級富豪，位列亞洲第四！

除了告訴你有錢人到底有多有錢外，他們還發布了《全球頂級城市豪宅價格榜》，告訴你富豪們買的房子有多貴！豪宅最貴城市均價高達近41萬元/㎡！100萬美元只能買16㎡，當廁所都不夠大。

上海豪宅價格只能排在全球城市第10位，

而北京、東京則雙雙沒能擠進前10名，一起來看看這些頂級城市的豪宅到底有多貴吧！

TOP12 東京

豪宅均價：97800元/㎡

作為日本的首都和最大的城市，東京一直是世界經濟發展度與富裕程度最高的都市之一。東京目前在全球10大有錢人城市中排名第二，擁有3732個淨資產（不含自住房產）超3000萬美元的超級富豪。

這次萊坊的《財富報告》中，東京的豪宅均價約9。8萬元/㎡，100萬美元可以在這裡買到67㎡。

東京頂級豪宅代表

The House：4434㎡只設計了一個臥室，標價2180萬美元，約15億元人民幣。

Park Court。青山the tower：非常有代表性的高層豪宅，最高層230㎡售價15億日元，約9355萬人民幣。

TOP11 北京

豪宅均價：97800元/㎡

有著3000多年曆史的帝都，是全球擁有世界文化遺產數最多的城市，被GaWC評為“世界一線城市”，價高已然眾所皆知。

2019年北京在全球10大有錢人城市中排名第6，擁有1673位超級富豪，豪宅均價9。7萬元/㎡，和排名第12位的東京豪宅價格相同。

北京頂級豪宅代表

龍湖·頤和原著

：北京城著名的三大皇家園林中心位的純別墅區，最貴一套別墅總價8億元人民幣。

合生·霄雲路8號

：北京朝陽公園的高層公寓，頂層空中四合院總價3。6億-5億元/套！

TOP10 上海

豪宅均價：115000元/㎡

GDP位居全國第一，亞洲第二（僅次於東京）的大魔都，雖然超級富豪的數量沒有擠進前十，但豪宅11。5萬元/㎡的均價卻結結實實地排在了第十位！依然超越東京、柏林等世界頂級城市。

如果有100萬美元，只能在魔都買約60㎡，作為生活在魔都的一份子，真不知道看到這樣的高房價，這樣的排名，該自豪呢，還是該心酸呢……

上海頂級豪宅代表

華洲君庭

：魔都在售最貴的別墅之一，平均每棟別墅佔地高達5畝，最低總價2。8億元/套起。

湯臣一品

：開售10餘年來，價格始終站在高層公寓頂端的傳奇豪宅，頂層複式總價2億元/套起。

TOP9 悉尼

豪宅均價：126100元/㎡

被譽為“南半球紐約”的悉尼，是澳大利亞面積最大、人口最多的城市，和墨爾本一樣，連續多年被聯合國人居署評為全球最宜居的城市之一。

悉尼物價很貴，房價更貴，豪宅平均12。6萬元/㎡以上，比魔都還要貴出1萬多每平。

悉尼頂級豪宅代表

Elaine

：皮蓬岬著名豪宅，2017年以7100萬澳元（約3。4億元人民幣）出售。

費爾沃特（Fairwater）

：2018年澳大利亞成交價最高的房產，價值1億澳元，約4。75億人民幣。

TOP8 巴黎

豪宅均價：142500元/㎡

世界四個國際大都市之一，“浪漫之都”巴黎是萬千少女的夢想，埃菲爾鐵塔、盧浮宮、巴黎聖母院、塞納河畔、凡爾賽宮，香榭麗舍大道，僅讀出這些名字，濃濃的時尚藝術氣息就撲面而來。

這麼美好的城市裡，居住著1667位超級富豪，豪宅均價則有近14。3萬元/㎡，100萬美元在這個城市能買48㎡。

巴黎頂級豪宅代表

路易十四城堡

：位於凡爾賽宮旁的一棟十七世紀王室風格豪宅，面積5000㎡，2015年以 2。75億歐元（約21。2億人民幣）成交。

肯尼迪總統大街42號

：法國傳奇搖滾歌星Johnny Hallyday的宅邸，對外報價8000萬歐元左右，約6。2億人民幣。

TOP7 日內瓦

豪宅均價：159900元/㎡

世界著名的聯合國城市，各種國際機構如雲集，國際地位很高。而且日內瓦湖光山色十分迷人，還被譽為世界花園，2016年的世界最佳居住城市評選中日內瓦高據全球第二位。這裡的房子就和這裡的鐘表一樣奢華，豪宅近16萬元/㎡的均價，不是一般人能消費得起的，100萬美元，在這裡只能買到43㎡。

日內瓦頂級豪宅代表

日內瓦湖畔別墅

：一棟全玻璃幕牆的別墅，總價7100萬瑞士法郎售出，摺合為5770萬歐元，超4。4億人民幣。

Du Parc Kempinski

：日內瓦湖畔的經典豪宅專案，總價最低4000萬人民幣起。

TOP6 洛杉磯

豪宅均價：168000元/㎡

“天使之城”洛杉磯大家都很熟了，美國最重要的經濟中心之一，一個市的產值就達到加利福尼亞州的1/3，富有程度不言而喻。這裡還有世界電影中心“好萊塢”，引導著全球電影娛樂的方向。

洛杉磯去年在全球頂級城市豪宅均價排行榜中，以11萬元/㎡的價格排名第十。今年豪宅均價卻大漲近50%，達到16。8萬元/㎡，排名也上升到了第6位！

洛杉磯頂級豪宅代表

億萬富翁大廈Billionaire

：2017年公開面世的全美第一豪宅，標價高達2。5億美元（摺合17億人民幣）！

“愛的宮殿”豪華別墅

：比佛利山莊，一座佔地10萬㎡的地中海風格的龐大莊園，曾以1。95億美元（約13。5億人民幣）掛牌出售。

TOP5 新加坡

豪宅均價：182000元/㎡

這個華人佔了公民74%以上的城市國家是不是讓人倍感親切？新加坡是全球最國際化的國家之一，繼紐約、倫敦、香港之後的第四大國際金融中心，超級富豪數量已經達到3598人，排在全球城市第4位！

眾多移民造就了城市多元文化的同時，也促成了十分高昂的房價，豪宅16。4萬元/㎡的均價，在全球100個頂級城市中排名第5！

新加坡頂級豪宅代表

華利世家Wallich Residence

：阿瑪尼設計師&迪拜頂級建築師聯手打造，64層1961㎡的豪宅成交價1。08億新幣，約5。4億人民幣。

麗敦豪邸(d'Leedon)

：建築女魔頭扎哈·哈迪德亞洲第一個高層住宅專案，新加坡最大的私宅專案之一。

TOP4 倫敦

豪宅均價：211500元/㎡

作為世界上最大的金融中心之一，有著近2000年曆史的倫敦，簡直是一座種族、宗教與文化的大熔爐，光使用的語言就超過300種！無論是城市規模，國際化程度還是金融實力都是國際頂尖的。

倫敦居住的超級富豪數量也是排在全球城市第一位，足足達到4944人！豪宅價格則近21。2萬元/㎡，雖然較去年的統計還下降了近10%，但這樣逆天的價格，也已經可以和紐約並列排在第3位了！

倫敦頂級豪宅代表

肯辛頓王宮花園

：肯辛頓王宮旁邊的林蔭大道上，每套豪宅總價平均1900萬英鎊（1。67億），最高則達到5。7億英鎊（約50億人民幣）！

海德公園一號

：倫敦中心海德公園旁的頂級公寓，2018年頂層公寓以1。6億英鎊（約14億人民幣）出售。

TOP3 紐約

豪宅均價：211500元/㎡

說紐約這是一個能影響全球金融、媒體、政治、娛樂以及時尚界的國際化大都市，應該沒有人會反對吧？作為世界上最大的金融中心，這個城市擁有3378位超級富豪，僅次於倫敦、東京和新加坡。

紐約的豪宅均價和倫敦一樣為近21。2萬元/㎡，並列全球城市第三位！這個價格和去年統計時相比，下降了近20%。

紐約頂級豪宅代表

520 West 28th Street

：“建築女魔頭”扎哈的遺作，頂層達到637㎡複式售價5000萬美金，約3。5億人民幣。

ONE57

：被稱為“億萬富翁俱樂部”，頂層奢華公寓總價超過 1億美元，約6。9億人民幣。

TOP2 香港

豪宅均價：298000元/㎡

雖然國際金融中心地位略遜於紐約和倫敦，但香港擁有3010位超級富豪，在全球城市排第5位。前年年底連續成交數套120萬元/㎡左右的真·天價豪宅，一再刷線亞洲豪宅成交價記錄的戰績，現在仍歷歷在目！

豪宅均價也是高不可攀，足足高出紐約近9萬元/㎡，達到29。8萬元/㎡，已經在全球頂級城市豪宅價格排行榜中，連續6年排名第二！100萬美元只能在這裡買26。8㎡。

香港頂級豪宅代表

聶歌信山道MOUNT NICHOLSON

：香港島太平山頂可眺望維多利亞港的豪宅，曾以兩套單價超120萬元/㎡的豪宅，破亞洲房價紀錄！

傲璇Opus Hong Kong

：與頂級豪宅天匯同一開發商開發的另一個山頂豪宅，最高總價5。096億港元成交，約4。5億人民幣。

TOP1 摩納哥

豪宅均價：409700元/㎡

這個總面積只有2。02平方公里的世界第二小城邦國，是世界上人均收入最高的國家之一，超級有錢！總人口不足4萬人口，本國國籍的不足1萬人，卻有近30%是億萬富翁（其餘大概都是千萬富翁）！

摩納哥的房價自然也是全球最貴的，豪宅均價近41萬元/㎡，已經連續11年已連續十一年高踞《球頂級城市豪宅價格排行榜》榜首！100萬美元在這裡只能買到不足17㎡。

摩納哥頂級豪宅代表

Tour Odeon空中閣樓

：全球10大豪宅中排名第四，這套3298。03㎡的頂層空中樓閣售價達3。35億美元（摺合人民幣約21億元）。看完這些超級富豪的資產和豪宅，靈魂拷問來了：

知道自己離“富有”還有多遠的距離了麼？！