您有一份公寓投資指南！請查收！

工作也有幾年了

手上也有些閒錢了

可除了放在銀行

還可以用來幹嘛呢？

股市？太不穩定！

商鋪？！太貴！

不如投資一間小公寓吧！

那麼做公寓投資

選擇什麼樣的

才算是物超所值呢？

購買公寓的理由

（示意圖）

1、面積小，單價便宜，還款時間短，月供低；

2、拆遷賠償金比70年住宅高；

3、可自住，可註冊公司；

4、周邊生活配套更高檔；

5、拆遷時間短，換房時間優先；

6、多為年輕人，居住人群整體素質高；

7、不在限購範圍內，換房仍可享首套房利率；

8、比住宅的租金要高；

9、周邊配套齊全，購物逛街，飲食方便；

10、物業管理會更加的規範和到位；

11、面積小，總價低，適合投資，也適合過渡；

購買公寓的優勢

01

（示意圖）

小面積，低總價，投資風險小

轉讓出租回報大

在全民創業的今天，具有商業屬性的公寓

可滿足宜居住、宜創業、宜辦公、宜投資的多重夢想

通常，公寓租金要比普通住宅高30%

而公寓單位小，好管理，易出租等特點卻是其優勢

產品功能兼有，人生多重選擇

02

（示意圖）

公寓通常位於市中心繁華地段

以及傳統住宅附近，因此受商務人士歡迎

擁有產權可以讓業主居住得安心、放心

03

（示意圖）

宏觀形勢好，市場需求大，升值空間大

而公寓面積小、總價低、月供負擔輕

對年輕一族尤其是外來投資人才格外有吸引力

買公寓要注意什麼

（示意圖）

因地制宜

公寓所處的地理位置對投資者是非常重要的

一般都選擇在傳統住宅區和商業區附近

所以公寓的投資必須選擇合理地段

交通優勢與區域優勢是不可或缺的

既可享受地鐵環線發展紅利，扼守城市交通主動脈

海量換乘客流匯聚於此

亦可坐擁大型商業，萬千人潮擁簇

資金商機湧動，合聚強勁消費

同時享有土地資源不可複製的稀缺屬性

商業價值隨區域發展必定水漲船高

（示意圖）

注重宜居

在投資的同時，要注意公寓的宜居性

因此戶型設計仍是投資者要考慮的因素

與大戶型公寓相比，小戶型才更加實用

而loft公寓的大挑高格局，買一層得兩層

空間百變功能，可隨心分配

自住使用分割槽互不打擾，出租使用可賺雙份租金

辦公經營使用可自由掌控業態和時間

靈活格局高性價比更受市場青睞，是投資的不二選擇

聯泰濱江中心

於贛江黃金岸線之畔，攬城市金脊於側

佔據紅角洲核芯區位

集大型商業、教育配套、公園、醇熟交通於一體

一線贛江資源 宜商宜居宜投資

4.2米LOFT空間 自住辦公兩相宜

繁華觸手可及，打造臨江地標典範

紅角洲正芯

約45-55㎡一線江景LOFT公寓 封藏贛江

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