融創玖璽臺 VS 匯龍灣·天樾在東莞誰更勝一籌

融創玖璽臺

匯龍灣·天樾

專案地址：

眾利路66號

金豐路12號（江南第一城旁）

開發商：

東莞潮商汽車銷售有限公司

廣東宏遠集團有限公司

綠化率：

20。00%

40。20%

容積率：

3。20

4。28

建築型別

塔樓

板樓

物業型別

LOFT

普通住宅

專案特色

品牌地產，LOFT

不限購

產權年限

融創玖璽臺LOFT產權為40年

匯龍灣·天樾普通住宅產權為70年

均價

17000。00元/平方米

26000。00元/平方米

開盤時間：

已於2018年12月7日加推3#

2018年9月29日加推3#

交房時間：

預計2021年10月底交房

預計2018年年底1-2棟入住

周邊資訊PK

融創玖璽臺

交通狀況：坐擁獨特的“3+2+3”的強大交通網路，專案接駁3大城市主幹道（莞太路、環城路、東莞大道）、2大高速（廣深高速、莞深高速）、3條軌道（地鐵R2、R1地鐵線和莞惠輕軌），形成“2+2+3”的強大交通網路。

幼兒園：樂貝兒幼兒園、創思幼兒園、盛和幼兒園

中小學：陽光第四、第五小學、五洲小學

綜合商場：城昱百貨、明興百貨（周溪店）、鴻福萬家百貨

醫院：東莞宏元堂中醫院、袁屋邊社群衛生站

匯龍灣·天樾

交通狀況：兩大公交樞紐：東莞汽車總站、宏遠社群公交首末站，出門即達鴻福路口、行政中心、等東莞核心城區。

公交站：江南第一城

幼兒園：宏遠外國語幼兒園

中小學：宏遠外國語學校、陽光一小、陽光二小、陽光三小、南城中學官橋滘小學、萬江實驗小學

綜合商場：家樂福、沃爾瑪、海雅百貨、喜樂福超市、中豪購物廣場、華潤萬家超市、華南MALL等

醫院：南城醫院、康華醫院、宏遠醫院、新基門診部、下墩門診部、沙苑門診部

戶型資訊PK

融創玖璽臺

融創玖璽臺戶型類別：1居，2居，3居

戶型面積：34。00平方米-57。00平方米

戶型舉例：一樓

戶型解析：各個空間戶型方正，後期空間利用率高；整個空間全明通透，採光良好，同時利於居住空間通風；整體空間佈局合理，能夠保證動靜分離和居室通風，方便使用；臥室廚衛等各個功能區的面積大小都比較合理，居住體驗便利，整體舒適度高；

匯龍灣·天樾

匯龍灣·天樾戶型類別：2居，3居，4居，5居，6居

戶型面積：72。00平方米-191。00平方米

戶型舉例：3棟03戶型

戶型解析：各個空間戶型方正，方便室內傢俱佈置；全明通透戶型，居住舒適度較高，整個空間採光充足，利於後期居住；從臥室進衛生間需要穿過餐廳或客廳；臥室廚衛等各個功能區的面積大小都比較合理，居住體驗便利，整體舒適度高；公攤高於15%且低於25%，符合住宅公攤正常範圍。