海景房能買嗎？

面朝大海，春暖花開，很多人非常喜歡這種感覺，所以買房子的時候會選擇海景房，但是又擔心海景房會很潮溼，網上怎麼說的都有，有的說潮溼，有的說不潮溼，那麼海景房到底能不能買呢？這篇文章給大家詳細分析一下。

本人有幸接觸過幾套海景房，同樣是海景房，區別是很大的。例如大家最關心的是否潮溼的問題，這個必須是根據當地的天氣來判斷的，房子朝向哪個海，平時當地的風都是什麼風向，這個因素決定了房子是否潮溼。例如有的房子雖然是海景房，但卻是北向看海，而當地天氣每年要刮7到8個月北風。這種房子就會很潮溼，而且小區會很冷。因為海上的溼氣會隨著北風吹向房子，尤其是有霧的時候。就算客廳不朝北，也沒用，因為溼氣是從海上來的。所以買海景房如果想買不潮溼的，就要買背風向的，這個要根據不同城市的位置來判斷。另外就是哪怕在背風向，如果開窗的話還是有點潮溼的，並且風要比城市內部涼一些，家裡如果有老人腿腳不好怕涼的建議不要居住或者不要開窗。總之所在地的風向決定了房子裡面是否潮溼，這也是網上有人說潮溼，有人說不潮溼的原因。

再一個從升值角度上來講，海景房千萬要買第一排，哪怕比後排貴百分之三十。要買第一排的中高樓層，不要買海景洋房，沒有視野。海景房第一排和第二排的視野就是一個天上一個地下了，前排是無遮擋海景，視野開闊，心曠神怡。第二排往往就變成了“一線海景”，一條線的一線，有的能看到一條線，有的甚至只能在哪個臥室廁所看到一條線。享受著和海景房一樣的潮氣，卻看不見海，賣的時候也沒有前排好賣。