在國外的租房經歷讓我明白了為何老外可以一輩子租房

葡萄牙租房子大概多少錢

在國外租一套公寓，明白了為什麼中國人辛辛苦苦忙活一輩子，寧願當一輩子的“房奴”，都要買套房，而外國人卻敢及時行樂，一輩子租房。

1。不會隨意漲房租

從你籤合同的那一刻開始，到合同期結束，你都不需要擔心房東漲價，因為合同上已經明碼標價，每個月需繳納多少房租，即使房東想漲房租，你也有權利拒絕。

在國內，就算簽了合同，房東還是可以一個電話打過來，跟你說下個月要漲房租，要不然你就得搬出去，在法國是絕不可能發生的事情。

2。不會隨意讓你搬走

如果你是簽了一年的合約，那麼在這一年裡，房東是不能隨意讓你搬走的。即使她急需收房用作別的用途，也必須提前三個月告知你；如果是你自己想要搬的話，提前一個月告知就可以了，不會扣除你的押金。

還有很重要的一點是，在8月到明年3月這段時間，即使你不交房租，房東也不能以任何理由讓你退租，比如說今年特殊情況，3月推遲到6月。

如果在法國遇到不好的房東，他真的在合同期內把你“趕”出來了，你可以去報警，警察會出面處理。

國內也有些比較好的房東，完全按照合同辦事，在合同裡面會提前說明每月租金以及漲價幅度和時間，也會有明確規定，在合同還沒有結束的時候搬出來，需要賠付多少的賠償金，並且合同期內提前讓租客搬出來的話，她也會給相應的賠償。

但如果運氣不好，遇到不好的房東，就算簽了合同之後，他們也會不定期漲房租或者提前讓租戶搬去，而且不會有任何的賠償，他們就是抓準了你寧願吃虧也想省事的心理。

有些剛畢業出來的學生在外工作就比較吃虧，一是沒有租房經驗，不瞭解租房合同裡的條條框框；二是有些人會覺得就為了那麼幾千塊錢，還要費勁把房東告上法庭，這期間還得支付律師費，還涉及到取證問題，因此很多人就覺得這幾千塊錢損失了就損失了，但起碼能夠及早脫身。

但無論在哪裡，籤合同之前一定要看清楚裡面合約的每一條條款，我知道有些人會覺得在別人面前一條一條看條約會覺得不太好，弄得好像不信任別人似得，但籤合約就得看清楚裡面的每一條條款，不清楚的的還得當面問清楚，有歧義的還得改，不然吃虧的一定會是自己。

我之前在一對法國老夫婦的的家裡租了一間房，他們平常對我很好，做了好吃的也會主動送給我，但在最後退房子的時候鬧得不太愉快。

原因是我在籤合約時沒看清楚合約裡的最後一條：合約到期前退租，依然要繳納租金直至合約期結束。其實，這條條款是不合法的，法國法律明確規定，如果想在合同期內搬走，提前一個月說明即可。

但合約裡明確寫道“合約到期前退租，依然要全額繳納租金直至合約期結束”，沒有看清這條就簽約非常理虧，而且我是生活在法國的外國人，如果我不按照合約規定繼續繳納租金，誰知道我會不會被遣返回中國。

前房東就是覺得外國學生有這點心理，在協商的時候就跟我說：如果你不繳納剩餘的房租，我就去大使館，說你不是好女孩！

最後我查了法律條款，才協商至我自願放棄押金，提早搬出去。也就是發生了這一“退租事件”，才讓我對法國人，對外國人有了更深一層的認識，也讓我在後來租房子的時候，對合同更加謹慎。

總體來說，在法國，只要在簽約前確認好合同，還是比國內租房子更有保障。人們辛辛苦苦一輩子，最歸是想要一個安穩的環境過日子，在法國租房子也能過得非常安穩，那麼對於法國人來說，租房一輩子也就不是什麼大問題了！（小姜）