新交房標準，何為三書一表？三通一平？五通一平？七通一平？

很多人在買房中，選擇了新房，也有選擇二手房的，但是新房和二手房有什麼區別呢？

1。新房

新房很多小區綠化、設計、園林、物業、規劃車位都比較完善、設計更好，交房很多是毛坯，可以按照自己的裝修風格去裝修，省去很多麻煩。

2。二手房

二手房最大的優勢是可以直接入住，且位置可選性大，只要資金充足，位置可隨意選擇，小區綠化、車位，肉眼可見，不好的是建房時間早，配套老舊，車位不充足，物業服務不到位等問題。

3。三書一表

三書指的是（住宅質量保證書）、（住宅使用說明書）、（建築工程質量認定書），一表是指（竣工驗收備案書）。三書一表是政府對於新房交房的強制性規定，如果開發商提供不了，則購房者完全可以拒絕收房。

4。三通一平

三通一平是指在房屋施工前，施工現場應達到，通電、通路、通給水、一平是土地平整。

5。五通一平

五通一平是指在房屋開發建設施工中，應達到通電、通路、通給水、通訊、通排水的要求，一平是土地平整。

6。七通一平

七通一平是指

通電、通路、通給水、通訊、通排水、熱力、燃氣、土地平整，

小區配套設施建設已經完成。社群可以交付使用，居民可以搬入正常工作和生活。七通是現代城市最基本的條件，是創造優美環境的基礎，是城市發展建設的重要內容，是城市建設快速發展的前提。基礎工程必須堅持基本建設程式，按城市總體規劃實施，提高城市發展的經濟效益，滿足人民群眾的物質文化生活水平，為投資者創造良好的投資環境。