融創雲翠，再續金開大道地產江湖故事！

時間是城市發展最忠實的記錄者。

而每一個銘刻的重要節點，就是城市擴張中騰躍而起的浪漫花火。

就像18年前，當“重慶向北”的號角吹響後，作為北部新區最早建設的一條城市主幹道——金開大道，遇見了八個開發商，從此在重慶房地產的歷史程序中，留下了“八大金剛鬧金開”這濃墨重彩的一筆。

匆匆18載，當金開大道繼續向北延伸，並釋放出超7800畝的城市核心區地塊時，率先進駐的“四大天王”開發商，則令沉寂許久的板塊靈動鮮活起來。

18年一個輪迴，如今的金開大道，又會上演怎樣的財富傳奇呢？

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2003年，起於萬年路，途徑金州大道，止於金開大道與龍安路交叉口，全長約18。5公里的金開大道正式通車。

作為重慶北區的核心軸線，金開大道的通車，擊發了重慶擴張的發令槍，整個城市發展甩開了膀子向北狂奔。

對城市資源和發展潛力嗅覺敏銳的開發商，走在了眾人前列。

龍湖、金科、棕櫚泉、融創、愛加、融科、復地、建工紛紛搶灘登陸，在金開大道兩旁攻城略地。

中體產業率先出手，大手筆圈下3300畝土地，奠定重慶奧林匹克花園大社群基礎。

並且，融創率先喊出的“重慶向北”廣告語，也上升至整個城市北向發展的口號，鏗鏘4字背後，是整個社會資源、人口聚集的向北傾斜。

從此重慶發展的邏輯清晰明確，勃發澎湃動力。

垂範之下，本土的龍湖也不甘示弱，圈下1600畝湖山地塊，打造出“一生一棟”的理想城邦。

此後，棕櫚泉攜20億元圈地北部新區集樂村1200畝土地，開發出了棕櫚泉國際花園。

還有金科圈地800畝，建工吞下1500畝，融科拿下1000餘畝……

金開大道兩旁的昔日荒地，在開發商如火如荼的開發建設中，快速城市化，並建立起諸多高品質社群，吸引了大量城市新興白領、中產和富豪階層的購買、入住，為重慶北部新區的優質發展，打下了高質素的人口基礎。

從此，“八大金剛鬧金開”不僅成就了重慶地產江湖的一段美談，更成為深挖區域發展潛力，與城市脈動同頻共振的開發佳話。

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與城市發展共一色，“八大金剛鬧金開”除了開啟人們對品質人居的視野，更成為重慶“品質和財富”的代名詞。

比如，作為“八大金剛”之一的融創，初入金開大道打造的奧林匹克花園，憑藉3300畝的規模優勢，以“造城”的方式迅速推動區域發展和成熟，並以優質高階的產品在重慶市場站穩了腳跟。

不僅吸引了超6萬的高階人群聚集、安居，也引領了“重慶向北”的城市置業方向。

還有“這個世界有一半人的樂趣，另外一半人永遠不懂”的藍湖郡，當年150萬元一棟的別墅，成為重慶新土豪的准入門票，如今市場價都在600萬元以上。

這投資回報率，讓人不禁留下了時不我與的眼淚。

有統計顯示，金開大道沿線如今聚集的數十個高階住宅專案中，千萬級別墅數量約佔全重慶的35%，別墅入住率位居全城最高。常住人口超過60萬，其中有一半皆為城市高精尖階層人士，且重慶80%的高階消費人群均聚集於此。

但一個尷尬的事實是，金開大道沿線，已和渝中母城一般，多年不曾有新增土地供應。

這使得作為後來者的開發商或城市精英，想再踏足這個重慶高階住區，叩開這個核心區的大門，都顯得愁腸百結。

直到近期，隨著一個千年歷史古蹟為名的規劃徐徐揭曉，一場城市核心區上空醞釀已久的大開發風暴，已隨著堪比當年“八大金剛”的“四大天王”，騰雲駕霧席捲而來。

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隨著城市發展，主城核心區域的土地資源日漸稀缺。處於金開大道北延線的宋朝遺址翠雲多功城，其周邊區域土地，就越發顯得珍貴。

為了充分、合理利用有限的土地，實現綜合效益最大化，相關土地的整治單位，早在2019年就開始對該區域土地進行了科學合理的規劃設計。

其後，一個包含了基礎服務、生活服務、交往商業服務三大模組的社群家園專案規劃，漸漸展現在世人面前。

同時，也揭開了金開大道沿線最後一個佔地達4。9平方公里，總面積約7800畝的城市核心留白地的神秘面紗。

按規劃，翠雲多功城片區將打造的社群家園，集公共服務、社群商業、交往空間、社群治理等功能於一體，整個經營性用地超3400畝，建築體量達340萬方，平均容積率只有1。5，預計可吸納居住人口約6。5萬人。

整個社群家園專案南鄰園博園，北接中央公園，20分鐘通勤圈內涵蓋機場、高鐵站、多條軌道交通站點。

無論從自身體量，還是周邊硬體配套，都堪稱一絕。

如此核心區域的優質地塊，在今年4月重慶首批次集中土地出讓中，就先聲奪人。

先是融創在該區域內拿下198畝一宗地塊；

（圖源銘騰資料）

後又有央企保利出手，以創重慶新高的價格，獲得該區域內另一宗168畝地塊。

（圖源銘騰資料）

而在翠雲多功城片區整體規劃還未落定之時，擁有高階住宅良好產品口碑的香港置地，以及業內公認的“豪宅專家”綠城，就已經提前於此區域靠近中央公園處落子。

對城市資源的把控、城市肌理的梳理、城市潛力的挖掘，很多時候開發商是走在前列的，這點不能不服。

從空中俯瞰，位於金開大道北沿線的翠雲多功城片區，雖亮相不久，卻已被上述4家為代表的開發商，分而踞之，漸成南北包夾的佈局。

融創雲翠、綠城春溪雲廬、香港置地衿湖翠林以及保利的新專案，無論是大開大合的頂級輸出，還是繡花功夫般細節雕琢，圍繞翠雲多功城片區，一場改天換地的社群家園營造已拉開序幕。

風雲際會之間，昔日融創、龍湖、金科、棕櫚泉、愛加、融科、復地、建工“八大金剛”紛紛“亮劍”，在金開大道“攻城略地”的盛況，如今則在融創、保利、綠城、香港置地“四大天王”的領銜之下，於金開大道北沿線再度上演。

而這一次，經過18年的迭代升級，不斷淬鍊，無論是城市切面還是專案規劃，無論是區域價值還是產品打造，都註定是一場精彩紛呈的開發比武，產品力鬥法。

誰不是翹首以待呢？

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2016年，融創透過收購，將昔日聯想旗下的融科及相關專案收入囊中。當初鬧金開的“八大金剛”已是過眼煙雲。

但18年前，以“重慶向北”創領城市發展新方向的融創，如今又成了鬧金開的“四大天王”之一，實力演繹無懼歲月，“強者恆強”。

18年後，融創再次大展身手，帶來了滿滿的誠意。

從4月底拿地，到融創雲翠專案初次亮相，短短不到3個月時間，融創就以驚人的速度，迴應著時光的召喚。

據瞭解，作為首個落子多功城的專案，融創雲翠南接重慶園博園，緊靠打造中的翠雲風景綠廊，與重慶中央公園相連線。前後2個約5600畝的超級公園環伺，盡享得天獨厚的天然賜予。

同時，專案周邊還有360萬方的兩江國際商務中心，光環購物公園和愛琴海購物中心3大城市級商業配套，以及國博中心這樣的西部首屈一指的會展資源。

金開大道、金山大道和金興大道3大“金”字系城市主幹道與專案串聯，軌道3號線、5號線（在建）以及13號線（規劃中）環繞，縱橫馳騁通達全城無憂。

擁有足以笑傲重慶北區的核心資源配套，同時也是迴應18年前落子於此的初心，融創將在這塊土地上，呈現其TOP級的桃花源系別墅，壹號院系大平層，以及創新級湖岸洋房三大高階型別產品。

一個專案就集齊了融創的諸多高階產品系，堪稱神仙聚會的融創雲翠，將以不負城市核心留白地的決心，開啟金開大道新一輪的價值躍升佳話。

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據悉，融創雲翠首批次建面約93、99㎡的精裝洋房即將推出。

其融合了互動交流、觀景、私享等功能的創新型情景化方廳設計，與x可變空間的搭配，可謂相得益彰。

緊湊的設計使得戶型得房率高達88%，同時又獲得了約15。9米的超大面寬，無論採光還是通風，都通透大氣，讓人一眼難忘。

好的產品設計與城市絕佳地段搭配，正為金開大道上這場跨越18年的重逢，留下嫋嫋餘音與款款神韻。