低總價門檻！東莞高性價比剛需樓盤推薦

樂居買房訊 剛需人群在購房時，與改善置業不同的是，他們更看中房屋的實際居住使用屬性、是否能滿足自己的置業需求，總價也是最重要的。其次，再去看樓盤周邊的交通出行、生活配套等等。

對於剛需購房者來說，交通出行是日常生活的保障，也是主要的出行方式之一。很多城市現如今都已進入地鐵時代，這也為不少剛需購房者在選房時多了更多的置業選擇。除此之外，購房時在區域和地段上的選擇也是極為重要的！買房跟著規劃走，一定沒錯。

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時代天韻

時代天韻專案，三大開發商聯袂，超4000億銷售額，均是上市房企，強強聯合，博採眾長，集合了時代中國的人文而富有藝術感產品+輕奢豪宅品質和陽光城的綠色健康智慧化的打造，造就了一個24小 時理想社群。

專案整體佔地6。9萬方，總建築面積約28萬m，容積率約 3。0。整個社群規劃有16棟高層洋房，全部為2梯4戶，共1936戶。5。6萬㎡的中央園林，為了保證南向景觀面，做到了南低北高的整體佈局，通風采光和景觀都是最佳化。時代天韻專案，三大開發商聯袂，超4000億銷售額，均是上市房企，強強聯合，博採眾長，集合了時代中國的人文而富有藝術感產品+輕奢豪宅品質和陽光城的綠色健康智慧化的打造，造就了一個24小 時理想社群。

專案整體佔地6。9萬方，總建築面積約28萬m，容積率約 3。0。整個社群規劃有16棟高層洋房，全部為2梯4戶，共1936戶。5。6萬㎡的中央園林，為了保證南向景觀面，做到了南低北高的整體佈局，通風采光和景觀都是最佳化。

保利閱江臺

保利閱江臺位於望牛墩鎮杜屋村，三面環江，坐享一線江景資源。專案東側為京港澳高速、西側為中堂水道、北側為廣深高速，距離穗莞深城際望牛墩站約1。7公里，距離東莞西站約4。5公里，交通較便利。經環城西路、水鄉大道等主幹道可快速通達華南mall、匯一城、國貿等商圈，周邊有杜屋小學、明日之星幼兒園、望牛墩醫院、洲灣菜市場等生活配套。

保利閱江臺佔地約6。5萬㎡，總建面約14。2萬㎡，容積率僅為2。2，規劃建設6棟25-27層高的高層住宅、11棟11層高的低層洋房以及11棟三層高的聯排別墅。產品規劃建面約79-110㎡江岸洋房及約143㎡的島心墅院。

萬科公園裡

萬科公園裡位於華陽湖溼地公園旁，專案佔地約54170。8㎡，綠化率35%，容積率2。0，共規劃63棟住宅，其中高層住宅7棟，美墅56棟，共972戶，建面約95-125㎡湖景洋房和親湖美墅，背靠約352公頃華陽湖國家溼地公園，稀缺生態資源不可複製，更有嘉榮廣場、星河廣場、華陽湖創客坊等休閒娛樂配套。自帶約1203㎡的商業配套，基本滿足日常生活所需，2公里內名校林立，麻涌中心小學、中山大學新華學院等眾多學府，教育資源豐富。

萬科星城

萬科星城位於洪梅鎮望沙路，是萬科進入洪梅的專案。專案臨近東莞西站，穗深城軌、佛莞城軌（在建中）、莞惠城軌和R1線望洪站（在建中）均在東莞西站交匯，專案臨近水鄉大道，可便捷通往東莞城區。

萬科星城處於洪梅河西片區規劃北部，超百萬平連片舊改，以居住、教育、產業用地為主，將打造成水鄉新城中心的濱水活力住區。

專案開發1期開發完畢，總佔地約4。36萬方，建面約15。6萬方，容積率2。5，綠化率30%；

交通：3城軌1地鐵交匯，東莞西站旁，地鐵R1線望洪站（在建中）；

孚泰錦城

孚泰錦城位於南城勝和社群，地處莞太路與創業路交匯核心區，是真正意義上的南城中心。專案距離東莞市政府僅約1。2公里，與東莞市南城街道辦直線距離約1。3公里，周邊市政、商業、文化、醫療、教育等配套較齊全。緊鄰南城交通要道——莞太路，可直達鴻福路和東莞大道，近享匯一城、民盈國貿等繁華商圈。孚泰錦城西側更是連線了運河路、東江大道等，R1線莞太路站（在建）步行可達，可快速換乘R2線。

孚泰錦城將推出建面約78-90-98㎡三款準剛需青睞的戶型，2。0低密容積率社群，將掀起新一輪東莞城區置業的新浪潮。

中和居

清溪中和居擇址城芯醇熟地脈，坐擁清溪生態熱土，匠築約2。2低密舒居，囊括約78-120㎡南向三至四房，精裝準現樓亮相，即買即入住。中和居位於清溪鎮香芒西路，舉步香芒路商圈，擁攬天和百貨、聚富路商街等商業配套，坐享一城醇熟完善生活配套。周邊銀瓶山森林公園、清溪湖、清溪文化公園、清溪文化廣場、清溪醫院等休閒市政服務配套環繞，一站滿足生活需求。專案坐擁四大高速八達出入口，快速通達深圳龍華、福田等地，地鐵15、16號線（規劃中）直連東莞各鎮街。

粵港灣華堂裡8號

粵港灣華堂裡·8號由粵港灣控股和華堂集團強強聯合打造，位於塘廈鎮138片區。138片區是塘廈的重要舊改片區，未來將打造成行政文化新區和塘坑水庫片區組成城市中心。粵港灣華堂裡·8號專案定位為“新生繁華里，自在生活著區”，為塘廈新生代帶來出入皆自在的居住生活，享雙城市中心配套及利好。小區園林以“一軸五區”規整拉開框架，一進入口、二進迎賓樹陣、三進林蔭園路、四進活動場地、五進大堂入戶，歸家儀式感十足。

保利琥珀

保利琥珀作為松湖第12子，以打造輕奢豪宅，為改善嶺邑人居，續寫松湖傳奇篇章而來。保利琥珀位於大嶺山鎮中心組團，天和百貨、凱東中央街、大嶺山公園、大嶺山圖書館、中小學等配套雲集，生活氛圍濃厚。

保利琥珀從社群規劃開始，營造了獨門-獨院-獨棟-獨梯的四進式歸家之旅，尊崇儀式感在此體現。專案推出建面約99-125平三房至四房洋房，戶戶向南，南北通透，讓每一戶均可以獲得更大的採光和通風。

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文章來源：樂居買房