房子沒入住就要交物業費？聽內行人一說，才知道花了冤枉錢

房子沒入住就要交物業費？聽內行人一說，才知道被坑錢了

買房的時候不僅要考慮到裝修的問題，還要考慮到日後入住的問題，比如說現在每個小區都有物業公司來管理，所以物業費也成了我們日常支出的一筆費用，但是新房還沒有入住，要不要交物業費呢？聽完分析，後悔知道晚了。房子沒入住就要交物業費？聽內行人一說，才知道花了冤枉錢

相信不少朋友都遇到這樣的問題，剛買了房子還沒有入住，就被要求交物業管理費了，面對這樣的情況，真的是一臉懵逼。房子還沒有入住呢，也需要交物業管理費了嗎？對此去網上查了相關資料，不查不知道，一查嚇一跳，根據《物業管理條例》第二條指明，物業管理主要針對的是房子跟配套設施裝置和相關場所進行維修養護管理等等。通俗來講，也就是不管房子有沒有入住，物業費還是要照常交的。

因為物業管理並不僅僅針對的並不是人，而是一些相關的配套設施裝置，就算我們沒有住在裡面。物業的維護工作還是要照常進行的，所以，物業費也是要照常交的。

那麼房子還沒有進入住，物業會幫我們照看哪些方面呢？一般來說，如果房子空置的話，那麼物業公司會對您的房子進行關注，如果發現有小偷潛入或者裡面設施出現問題的話，物業公司都會採取相關措施的。而且它不僅會保證個人的物業正常執行，同時也會保證小區其他住戶，不會因此而受到干擾。

不過空置的房子在物業上可以減免，比如說開發商在約定交房的時候，並沒有把房子交給我們，那麼在這種情況下，物業費是需要開發商全權繳納的，並不需要我們自己交。還有一種情況就是房子在驗收之後，因為還沒有裝修等原因，不具備居住條件，那麼這樣的話，我們也可以申請減免物業費。不過還是要根據具體的情況來做分析決定！