旭輝廣場丨鉑宸府首個地塊過規 擬建8棟高層住宅

4月27日，昆明市自然資源和規劃局釋出了“星空雲著（KCPL2019-3-A4）一期專案建設工程規劃許可證批前公示” 。根據公示，（KCPL2019-3-A4）一期專案位於盤龍區龍泉街道辦事處，司家營街與豐江路交叉口北側，地塊面淨用面積為39565。65平方米（約59。35畝），總建築面積168132平方米，擬建8棟高層住宅。

相關資料顯示，2020年7月15日，昆明北部汽車站地鐵站旁拍賣的4宗土地編號為KCPL2019-3-A1、KCPL2019-3-A2、KCPL2019-3-A3、KCPL2019-3-A4號地塊，面積合計155719。56㎡（約233。58畝），共吸引了龍湖、旭輝、華潤3家房企競買，歷經18分鐘32輪競價，旭輝旗下公司昆明和良商務資訊諮詢有限公司32。12億元斬獲，溢價率33。17%，平均樓面價6109元/㎡。

其中，KCPL2019-3-A1、KCPL2019-3-A2、KCPL2019-3-A3號地塊性質為零售商業、批發市場、餐飲、旅館用地，面積合計66391。64㎡（約99。59畝）；KCPL2019-3-A4號地塊性質為城鎮住宅用地，面積89327。92㎡（約133。99畝），容積率＞1且≤2。83，建築密度≤25%，綠地率≥30%，建面25。28萬方。

據瞭解，目前該地塊被打造為旭輝廣場丨鉑宸府，為旭輝落地昆明的首個旭輝廣場，專案規劃為大型城市綜合體，涵蓋一站式Shopping Mall、高階住宅、特色商業、品質商務、星級酒店等全方位業態；其中規劃有約11萬㎡全時態沉浸式商業中心、2萬㎡時尚金街等。據瞭解，目前旭輝廣場城市展廳已在昆明同德廣場開放。

據相關媒體報道， “旭輝廣場”位於盤龍區嚴家山路與灃源路交匯處，是一個總建築建面積約67萬方的大型城市綜合體，商業地塊計劃於2021年5月15日開工，預計將於2023年5月30日開業。

同時，與旭輝廣場緊鄰的紅星美凱龍生活體驗中心已於2020年底開業。專案總建面約17萬方，是目前雲南最大的紅星美凱龍生活體驗中心，其中6。8萬方將用於建設新零售業。

而昆明旭輝與雲南紅星美凱龍共同打造“雙MALL”商業模式，將參照國內外優秀商圈的先進經驗，從動線貫通、業態完善、優勢互補等方面著手，聯手打造盤龍區體量最大的中心商業叢集。