10行信用卡，影響房貸嗎？

這幾天有一個老鐵要申請房貸，問了這麼個問題：

10行信用卡，影響申請房貸嗎？

其實房貸並不介意信用卡多頭授信。下面說一下信用卡對房貸的影響！

第一：信用卡的負債太大，影響房貸！

不管你有多少張信用卡，只要負債不高，基本就不會有影響！再多幾行幾乎也是沒有影響的，所以信用卡的行數對申請房貸並無太大影響，主要是信用卡的負債。

信用卡負債過大的老鐵，一定要提前6個月做0賬單或者出個幾百的賬單。如果沒有任何準備就去申請房貸，很容易就會被拒的，然後需要你還清信用卡欠款後再給你提交申請！

至於0賬單有沒有用，這裡就不討論了，誰用誰知道！也不要抬槓，沒有任何意義！

第二：申請信用卡的查詢記錄！

申請房貸的前半年，就不要再申請信用卡了。正常情況下，一年的查詢記錄不要超過6次是最佳的，如果首付差點錢，可以嘗試申請1-2行，不過申請下來就要做0賬單，把需要的資金刷走。

第三：信用卡提額，是不影響房貸的！

很多老鐵擔心信用卡提額會影響房貸，其實並沒有影響，因為信用卡提額只會顯示貸後管理，並不是顯示信用卡審批。貸後管理幾乎是不會影響房貸的！就像我上一篇文章《信用卡有推薦額度但是提額失敗，是怎麼回事？》有推薦額度，可以點，同樣是顯示貸後管理沒有關係的，但是並不是所有的銀行點一次都會顯示一次貸後管理。雖然文中放的是中行的照片，但是中行點一次顯示一次貸後管理。不過也沒有啥影響！

第四：2年前的一次逾期，對房貸也沒有多大影響！

逾期分很多種，不過1個月內的小逾期，還是兩年前，基本就沒啥影響了。畢竟房貸是抵押型的貸款。但是短期內的逾期，或者逾期較長的，超過3個月以上的，就會有很大的影響！如果是新房還有討價談價的空間，但是二手房就會很難過，除非花錢找人。

當然房貸稽核的因素有很多，除了徵信這個主要因素外，還有其他的影響因素，比如銀行卡流水，收入證明寫多少等等，有機會再跟大家分享！