上週濟南7宗土地34.6億總價成交 海那城洋房世家首開告罄

上週，濟南2個專案開盤加推440套新房源，其中一個專案是首次開盤並售 罄；一手住宅網籤成交1374套，環比下降33%；上週章丘土地市場掛牌12宗土地，面積45。65萬平方米；濟南市區7宗共計23。54萬平米土地迎來成交。

欲知詳情，一起來看上週樓市週報。

上週440套新房入市 海那城洋房世家首開售 罄

上週，濟南兩個專案共推出440套新房源，其中海那城洋房世家屬於首次開盤，去化率達100%。

位於歷城雪山片區的中新國際城和位於槐蔭區二環西附近的海那城洋房世家於7月15日分別推出了新房源。中新國際城加推A09地塊6#樓、9#樓共400套房源，戶型為105平米三室200套、125/135平米三室各100套，均價15500元/平米，去化率一般。海那城洋房世家首開推出11#樓共計40套房源，全部為毛坯房，戶型有135/140平米三室各10套、157平米四室20套，售價在11000-12000元/平米，開盤當天全部售 罄。

重汽翡翠雅郡登頂銷售TOP10榜首

上週網籤TOP10樓盤網籤量均未過百。

重汽翡翠雅郡以93套的網籤量登頂榜首；第二、三名均為濟陽專案，其中，世茂摩天城以86套的網籤量排在第二名，四建金海福苑以79套的網籤量排在第三名。此外，商河專案銘暉新天地也殺入榜單，以42套的網籤量排在第七位。

章丘新增掛牌12宗土地

上週，章丘土地市場再次放量，新增掛牌12宗土地，總面積約45。65萬平方米。

其中4宗居住用地，土地面積約21。17萬平方米；8宗商業用地，土地面積約24。48萬平方米。

上週三專案獲批預售 無濟南市區專案

上週，三個專案獲批預售，其中鳳凰城小區位於商河，其餘兩個專案均位於濟陽，無濟南市區專案。

上週7宗土地迎成交 金地首進濟南

上週，濟南市區7宗土地迎來成交，總面積約23。54萬平方米，成交總價34。6億元，包括4宗居住用地、2宗商業用地、1宗批發零售用地。

最終，位於天橋區的原紡織市場居住地塊經過2輪競價，以4。45億的價格被拍走，溢價率3。1%，樓面價9794元/平；

位於歷城區雪山片區的A-1地塊在3輪競價後，以14。09億的價格被路勁和金茂聯合收入囊中，溢價率3。6%，樓面價9713元/平；A-2地塊在4輪競價後，以4。06億元的價格被金地拍走，溢價率9。1%，樓面價10901元/平，這是金地集團首次進駐濟南；

郭店片區的居住用地，在6輪競價後，被貴達置業以9。74億元的價格收入囊中，溢價率12。3%，樓面價6277元/平，商業用地底價成交。

上週一手住宅網籤量環比降33%

上週，濟南共網籤2394套，其中一手住宅網籤成交1374套，較前一週環比減少33%，日均成交196套。

資料來源：濟南住宅與房地產資訊網、濟南世聯行、合富輝煌山東