天府新興 投資窪地

天府新區作為國家級新區，在四川、在成都的地位和作用是顯而易見的。天府新區自2014年獲批成為第11個國家級新區以來，已經成為眾多企業非常看好的投資熱土，目前，興隆湖、科學城、天府中央商務區、天府文創城雛形已現，正在加緊建設之中，相信在不久的將來，這裡將成為成都“雙中心”當中的一員，相較於這些熱門投資區域，成都東南面、天府新區東部，有一片投資窪地

還“待字閨中”，靜待“孔雀東南飛”的崛起。

天府新區地圖

天府新區新興街道（原白沙街道和新興街道），作為天府新區的東大門，新興街道的地理位置可以說是極佳，毗鄰高新區中和街道、錦江區三聖街道、成都經開區、天府新區太平街道，距離成都傳統中心天府廣場、新中心成都科學城僅十五公里左右，區域內有成渝高鐵、天工大道、雙簡路、五環路等幹線道路，與成都市區及周邊地區形成半小時經濟圈，交通可謂是四通八達。按照新區規劃建設，域內的新興產業園雖然已初具規模，但是規模還遠不能和經開區相提並論，雖然這裡有像和盛田園東方、神獒香溪谷、柏楊眷鄉、天府童村、白沙湖等都市現代農業專案，但是都還沒有達到一定的投資開發強度。所以綜合以上情況，可以說，新興街道稱得上是一個投資窪地。那麼應該怎樣充分利用優勢來招商引資、投資開發呢？如何做到既利百姓，又惠企業呢？

天府新區區域產業規劃圖

首先，成都是一個擁有一千四百萬人戶籍人口，一千六百萬常住人口的超大城市，這就是一個龐大的消費群體，同時，成都歷來就是一個充滿煙火氣、愛耍的城市，成都人就愛週末約上三五好友、和家人朋友，開車半個小時就能到的近郊賞景、喝茶、打麻將，聊天、玩耍、衝殼子，放鬆心情。所以，天府新區結合實際，將新興規劃成為都市現代農業產業發展區，如今產業發展取得初步成效，但是，招引專案發展還過於單一、初級且定位不準，造成人氣和流量不旺，我們企業，在發展中要充分結合自身優勢，著重在全產業鏈上發力，可以在農業產業規模化、特色化上下功夫，推出農業文創產品、規模化種植、農耕文化教育體驗、有機農產、農產品深加工等，形成農業上的“前店後廠”模式，實現一個生態鏈的環狀發展，進一步降低生產成本、進一步增加農業附加值、進一步推動綠色農業發展，從而帶動農民增收、企業創收。

新興街道所處位置

再有就是，政府在招商引資時，要注重錯落有致、形成互補的招商模式，避免同質化現象發生，比如說，在雙簡路兩旁，我們可以招引農場、休閒農莊、生態酒店、農產品配送中心、農業技術人員培訓基地等等，這樣就聚集了農產品種植、加工、儲存、配送、消費等鏈式發展，在一條路上實現一個全產業鏈的發展，這樣既能避免同質化，也能促進整個地區的協同發展。

特色專案：和盛田園東方

新興街道的投資興業條件是非常不錯的，個人也是非常看好它的，但是由於新興街道所屬區域屬於成都總體規劃當中的通風廊道。所以，在規劃建設中，強調地是發展農業。其實，這裡發展農業不是最合適的，因為，新興屬於淺丘地區，地形不像華陽、中和那樣平原大壩，這就制約了規模化、集約化的發展，就意味著農業發展就需要投入大量的資金，這一點可能是唯一的美中不足。

專案實景圖

所以，可以結合成都目前正在打造的公園城市，充分利用毗鄰高新區和經開區的優勢，將我們的公園融入到科技和工業當中去，打造“公園+”的理念，“公園+科技公司”、“公園+工廠企業”的這麼一個概念，摒棄傳統的高樓大廈、鋼筋水泥，讓公園城市理念融入每一個場景，讓不同職業的人能夠領略公園城市的魅力。

專案效果圖

相信，天府新興這個投資窪地，以其優越的地理位置及營商環境，將成為新區下一個投資熱土，那就靜待這“大家閨秀出閣”，靜待這隻“孔雀飛上枝頭”吧。