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精修房vs毛坯房,你選啥?
- 由 社會見聞資訊 發表于 垂釣
- 2021-11-24
精修的房子好不好
今天你買房了嗎?
你買的是毛坯房還是精裝房呢?
不得不說,精裝房正逐漸成為年輕購房者的選擇,開發商也更多的推出精裝產品。
這是為什麼呢?其實更多的原因可以歸結於兩個字:
省事!
年輕購房者大多是上班族,一天當中大部分時間花在了工作、社交上,小部分時間用於休息。買過房的人都知道,要裝修好一個房子是需要消耗很多精力的,而精裝修房可以有效減去裝修帶來的煩惱。
但是,精裝房和毛坯房,兩者在價格、時間、交付等方面所需要付出的都存在差別,
那麼買房到底是買精裝修好還是毛坯房好呢?
精修房vs毛坯房
1、買房費用
一般來說,毛坯房的總價比精裝房要低。與毛坯房相比,精裝房要支付較多的首付款,因為在精裝房的房屋總價中,包含了裝修部分的材料費、人工費等。所以,買精裝房所需要貸款的金額也比毛坯房高,月供壓力相對更大一些。
2、裝修費用支出
購買毛坯房後,業主需要對其進行室內裝修,而裝修的費用可以從幾萬到幾十萬元不等,對於品質追求高的業主甚至需要花上千萬的裝修費。
而精裝房的房價中包含了裝修費用。因此,在貸款買房的時候,相當於裝修費用也在其中,購房者可以不用一下子拿出很多現金來裝修房子,可以慢慢償還。
3、裝修風格
精裝房是由開發商統一進行裝修,所以每戶的裝修風格都比較統一,缺乏個性。而毛坯房,業主可以依據自己的喜好進行裝修。
如果業主對精裝房的裝修風格不滿意,後續將需要敲掉裝修的部分,重新裝修,比較麻煩。
4、裝修質量
毛坯房的裝修質量可以自己把控,因為是自己找裝修公司裝修,因此可以自己選擇裝修材料,監督整個施工過程。
而精裝房是開發商統一裝修,無法知曉裝修用材以及施工過程,裝修質量難以保障。
5、裝修時間、精力成本
購買毛坯房的話,在裝修房屋時,購房者費時費力費錢,還要跑裝修市場、找裝修公司、對比各種價格。此外,購房者還要監督整個裝修過程,這對於上班族來說,根本就無暇顧及。
精裝房在交房後,購房者只需購買傢俱等軟裝即可入住,也就是咱們說的“拎包入住”,比較省心。
6、入住時間
毛坯房交房後,各家的裝修時間都不一樣,這家裝完了,另外一家再裝修,容易產生裝修噪音,影響已經入住了的業主的休息。精裝房交房後,可以統一交房入住,不用擔心裝修噪音。
毛坯房和精裝房各有優缺點,買房選毛坯房還是精裝房,個人一定要依據自己的喜好、實際情況來定。
這樣一對比,
你是更想買毛坯房還是精裝房呢?
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