服務費就要100萬，女子簽完合同反悔了！開發商：30萬定金不退

服務費我們都知道是怎麼一回事兒，我為你提供服務，等服務結束後你就會給我一定的費用。但是現在很多商家打著不收服務費的幌子，來吸引客戶等商品成交後，你就會發現其實服務費是包含在內的。楊女士上個月買了一套商鋪，總價是700多萬，等她交了定金後才發現其中有一筆100萬的服務費！！！

楊女士說上個月26號，她透過中介看中了一套商鋪，74。9個平方談下來後總價為795萬。當時開發商告訴楊女士，他們現在有一個優惠活動，就是存100萬抵130萬。這麼優惠的活動楊女士肯定不想錯過，立馬掏出了卡。售樓處的工作人員用POS機先後刷了兩筆錢，一筆100萬一筆30萬，刷好後拿出兩份合同讓楊女士簽了字。

楊女士當時沒有懷疑售樓處的工作人員，簽完合同出來後才在朋友的提醒下發現，這張100萬的合同不對勁。楊女士說她本以為這130萬都是房款，沒想到仔細看了合同後才發現30萬是定金，100萬竟然是團購服務費，而且這以後也是不計入房款的。我們從協議上可以看到有這樣一句話：該服務費（100萬）不抵作購房款。難道這100萬真的就只是諮詢費嗎？

楊女士向我們提供了一份影片錄音，售樓部的工作人員說出了這筆費用的部分用途“我們把這筆錢打進來之後，一部分是為了避稅，一部分是為了我們後期的運營”而且明確表示他們收這筆費用並沒有違規違法。楊女士也說開發商為了避稅等一些原因，把一部分房款變成了服務費，對於這個商鋪合同中也有規定，之後產生的收益將根據總房款，按比例和開發商分紅。

所以總房款降低也會導致收益率下降，而現在最重要的是楊女士現在已經不再相信開發商了，只想把商鋪退了把錢拿回來。可開發商方面給出的答覆是楊女士可以交出商鋪，他們退回這100萬，但是30萬的定金不能退。楊女士表示如果協商不好，她會走法律途徑為自己維權。

讓小編想不通的是，活動是交100萬抵130萬，當時為何要刷130萬而不是100萬呢？而且這麼一大筆錢，在籤合同的時候難道都不看嗎？最重要的是楊女士明明知道開發商在避稅，自己還答應了這樣的約定，豈不是知法犯法嗎？對於這件事情，您有什麼看法呢？