渝北某樓盤，違法建設537平米，被罰款3.1萬

近日，重慶市城市管理局網站，公佈了一起違法建設的處罰決定書。

決定書顯示，被處罰單位是：重慶卓平房地產開發有限公司。

違法行為型別：未取得建設工程規劃許可證擅自進行建設。

網圖

違法事實：卓平房地產公司在中央公園E01專案（E01-8-6、E09-1-1地塊）工程，未取得建設工程規劃許可證擅自進行建設，屬於違法建設。

處罰內容：對未取得建設工程規劃許可證擅自進行建設的違法面積537平方米，罰款31073。24元（約3。1萬元）。

公示截圖

公示截圖

E01-8-6、E09-1-1地塊，位於渝北區

兩路組團。

今年4。29重慶首次集中土地拍賣活動當中，渝北區兩路組團E分割槽E01-8-5、E01-9、E01-8-6、E09-1-1地塊，掛牌出讓。

該宗地土地用途為居住用地，出讓面積10。27萬平米，建築面積15。4萬平米，容積率1。5，為50年住宅用途，起始總價12。09億元。

最終，該塊地有多家開發商報名。經過激烈爭奪之後，最終被旭輝以19億的總價、12337元的樓面價奪得。該宗地的溢價率高達了57。21%。

該宗地

共由

4塊細分地塊組成。這次被城管局認定有違法建設行為的地塊，是其中的E01-8-6、E09-1-1地塊。

涉事地塊區位示意

愛企查的資訊顯示，重慶卓平房地產公司，成立於2021年5月6日，註冊資金20億元。經營許可專案為房地產開發。

股權穿透圖顯示，卓平公司有3個股東。

寶享房地產（深圳）有限公司持股50%； 重慶和智齊商務資訊諮詢有限公司持股49%； 重慶昌赫房地產開發有限公司持股1%。

寶享房地產，是香港房地產企業恆基兆業的間接全資附屬公司。和智齊和昌赫，是旭輝控股的附屬子公司。

股權穿透圖

網上資訊顯示，卓平公司，最初是旭輝旗下的全資附屬公司。今年8月2日旭輝控股釋出公告稱：

恆基兆業旗下的寶享房地產，擬透過增資方式收購重慶卓平房地產開發有限公司50%股本權益。增資完成後，旭輝持有的兩路組團E分割槽E01-8-5、E01-9、E01-8-6、E09-1-1地塊專案，由旭輝和恆基兆業共同開發。

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