130多萬購房款不能退只能“打水漂”嗎？其實可以這樣做

90後的小美，從四川來到上海打工，由於能力出眾很快當上了管理崗位，薪資也跟著水漲船高，去年存了一筆積蓄。想著自己花錢無節制更不擅長投資理財，一個人漂泊在外還不如買套房給自己安全感，於是打算買套房。由於是外地戶，未婚在上海無購房資格，所以只能在上海周邊買房。

看了好久上海周邊的配套、環境和未來發展趨勢，最終選定了嘉興，嘉善又離上海較近，所以就準備在嘉善買房。去年9月份看中了一套87平毛坯房，於是全款支付130多萬給開發商。結果到了今年4月份開發商還沒有給她辦理網籤，覺得不放心，想要退房。於是跟開發商溝通想要退回130多萬房款，到手的鴨子飛了，開發商怎麼可能輕易退款，結果可想而知，遭到開發商拒絕，而且態度惡劣。小美向嘉善房管局打電話投訴無果。於是打算起訴，但是起訴是一件勞心費力的事，並不能儘快解決退房問題。除了尋找律師外，立案，調查，取證等事情可能一年到兩年都不一定有結果，而且結果有不確定性。

後來，小美透過朋友介紹找到外面，透過退訂專員分析小美情況，雖然已經付了全款想要退回來是一件非常艱難的事情，但是方法總比困難多，團隊迅速協商好解決方案，經過多方渠道，終於一個禮拜幫小美拿回了130多萬房款。 小美對此感激不盡。

很多朋友好奇一個禮拜小美拿回130多萬房款的，在此補充一個知識點：

購房者付了全款、簽了購房合同的，發現以下情形可以退房：

1、開發商延期交房。

2、房屋面積誤差30%。

3、開發商擅自變更房屋原有設計。

4、房屋質量不合格。

5、開發商五證不全。

6、房子存在抵押或其它經濟糾紛等情況時。

最後給大家的建議：

1、如果開發商再銷售過程中，存在違規銷售、如沒有預售證、等違規行為，請及時保留證據。

2。合法合理維權，儘管維權路漫漫，不要由於無良開發商，走上違法的維權路。

3。購房畢竟是大額交易，交錢之前一定要謹慎、全面瞭解房產資訊、購房政策，畢竟交錢容易、退錢難啊。

4。如果自己無法解決，最好找專業的退定公司來處理，專業的事情交給專業的人來辦，才能高效解決問題。

只要是一手房，沒有貸款下來的，很大機率可以拿回定金和首付款，一手房，住宅，公寓，商鋪，寫字樓，車位都能退的。