硬化樓前綠地建充電樁合適嗎 居委會：樹木移栽而非砍伐

近日，家住濟南槐蔭區世紀中華城二期的壹粉在齊魯晚報·齊魯壹點情報站反映，自家單元樓前的樹、冬青被砍伐挖掉，騰出來的空地要硬化處理。對此，世紀中華城社群居委會工作人員表示，綠化帶改建並非砍伐樹木，而是就地移栽，並且該計劃也得到了小區8 0%以上業主同意。

齊魯晚報記者王傑實習生賈奧晴

小區業主：

個別業主種菜種樹不能用鋪地面磚解決

“無論是出於對小區景觀還是生態環境考慮，樓前總需要一定的綠地，現在都鋪上地面磚了。”對於15日小區內的綠地硬化改造，世紀中華城小區業主張先生表示了不滿。在他看來，儘管之前樓前綠地因缺乏管理，被個別業主拿來種菜種樹，但也不能透過綠地改鋪地面磚這種“一勞永逸”的方法來解決，“最後犧牲的是我們業主的利益。”

雖然對小區個別業主在公共綠地上私自種菜不滿，業主李先生也坦言，樓前綠地被剷除做硬化處理後，肯定會有業主將電動車亂停放，“如果樓上扯下一條空中電線給電動車充電，到時發生什麼安全事故，我們低層業主怎麼辦？”一位不願透露姓名的業主稱，小區居委會也曾就綠化改造問題張貼過公告，也徵詢過業主意見，“我並不同意，像充電樁等設施靠犧牲小區綠地面積來建，不太妥當。”

15日上午，記者來到世紀中華城二期。目前，該小區部分單元樓前的綠化帶已被剷除平整，並鋪上了地面磚；但綠化帶仍保留著幾株樹木，大都已被修剪。

“我們正在鋤地，種一些花草。”在一單元樓後，一名工人正駕駛著小型挖土機平整土地。“之前這裡很雜亂，都是雜草還有一些業主私自種的香椿、花椒等樹，這兩天剛清除完。”

業主代表：

此前曾張貼公示80%以上業主同意

北京大成律師事務所（濟南分部）律師李友震表示，根據《物權法》的規定，建築區劃內的綠地屬於全體業主共有，小區內原有綠化帶改為其他用途，應該經過三分之二以上業主同意，或經業主大會同意。“如果小區業委會違反以上法律規定，業主可以要求業委會停止這種行為並恢復綠化帶。如果物業公司拒不執行，業主可以聯名向住建、城管部門申請現場執法乃至訴訟解決。”

對此，小區業主代表李先生表示，綠地改造方案已經徵得80%以上業主同意，程式是正當的。“不少業主反映說有的業主亂種樹，樹離樓太近了，不僅招蚊子，還看不到太陽，因此我們就擬了改造方案，也公告、徵詢了大家意見。”

而世紀中華城小區社群居委會主任楊宇翔出示了小區業主群的聊天內容。“可以說絕大多數人是同意這個方案的，我們也在居委會樓後建了個樣板。在徵得業主同意後，我們才向槐蔭區政府申請，政府表示支援並且撥了專款，最後才交由小區開發商實施。”

居委會：

改造經過深思熟慮更是為安全考慮

“並非砍伐，而是就地移栽。”對於部分業主的顧慮，世紀中華城小區社群居委會主任楊宇翔表示，鑑於小區綠化樹木分佈不平衡———有的單元樓前的樹太多長不開，有的單元樓前卻光禿禿———所以就把多餘的樹遷移到了缺樹的地方，並非砍伐，而是就地移栽。

“這個綠化的改造工作是經過深思熟慮的，不是說臨時起意。”楊宇翔介紹，小區單元樓前原本是冬青綠化帶，裡面有樹，下雨易存水並會滲入業主地下室中；其次，個別業主時常向綠化帶內扔垃圾，汙染環境且清理不便，更有個別業主私自種香椿樹、無花果樹，綠化帶因此雜亂無章。

“更重要的從安全形度考慮，小區沒有電瓶車充電樁，業主沒有地方充電。”楊宇翔稱，此前因業主在樓道內、亂扯電線給電動車充電，曾引發了三次火災。