彩！高鐵新城“新戰略”，或將迎來美術館、音樂廳……

經開高鐵新城終於迎來新的發展機遇，這一次不是什麼開發商造樓，而是經開區明確要高品質開發！

3月24日，在經開區釋出的《今日，“四新戰略”重磅釋出！》中，明確提出了對於經開高鐵新城的新展望，這是在2018年經開接管高鐵新城之後，首次提出對於高鐵新城發展的新理念，我們之前說可能會有新看點，果不其然。

經開的高鐵新城發展，起點是2011年與市政府北遷、地鐵2號線同時開通的西安北客站，作為目前亞洲最大的高鐵站，是承接國內“承東啟西”的超大樞紐，每天客流量平均在30萬人次，但如此重量級的資源始終是沒有被開發出來，尤其是門口爛尾盤的形象，更讓人心底打鼓。

但經開區這次說的很清楚：

一方面依託西安北客站戰略性交通樞紐，圍繞高鐵新城構建西安都市新中心；一方面依託戰略性產業聚集優勢，引領帶動西安北跨發展，力爭在“十四五”期間，徹底改變西安長期以來“北輕南重”的城市空間格局，為西安北部產業大走廊提供高質量綜合服務保障。

這是次方向已經給了，就差投資額度了，大家也不用再擔驚受怕，

好地段+好規劃+好落地

，一定會有好未來！

根據《四新戰略》釋出內容，其中對於經開高鐵新城部分有詳細描述，以下僅供參考！

規劃面積42平方公里的經開區高鐵新城，將以“一核”統領，“二帶”示範，“四片”聚能，共同塑造大西安高質量發展的“都市新中心，未來理想城”。

為什麼是“42平方公里”？2018年9月17日，西安市政府常務會議審定透過 《高鐵新城移交西安經濟技術開發區管理體制方案》 ，經開區正式接管高鐵新城。高鐵新城移交後，為便於管理， 經開區將原草灘科技創新示範園區域與原高鐵新城進行合併，總面積達42平方公里，統稱為“國家級西安經濟技術開發區高鐵新城”。

“一核”指以西安北客站為核心

（參照2017年《西安市北客站地區控制性詳細規劃》，——“以北客站為核心，打造集綜合交通、特色商貿、娛樂休閒、生態宜居於一體的現代化高鐵新城”。）

，打造開放共享絲路新門戶。

“二帶”：一是渭河生態景觀帶，以渭河及200米林帶為基底，打造西安中心城區重要的生態景觀廊道和萬畝渭河溼地公園；二是國際形象展示帶，以北客站南北廣場為重要節點，延續大西安南北向主軸，打造未來城市國際化、現代化的城市展示介面。

“四片”指著力打造高爾夫國際片區、秦創原科創片區、國際金融商務片區、大健康幸福片區等四大功能片區，實現“生產、生活、生態”的有機結合和高品質呈現。

目前，為了實現經開高鐵新城開發，已經規劃建設了中建財智廣場、綠地之心、復星總部等，率先打造高鐵新城總部企業叢集。

根據經開區釋出《四新戰略》內容，主要是在四個方面發力，企業總部、健康醫療、公共配套、商業服務，有些已經呈現，有些首次提出：

1、未來的高鐵新城——都市新中心，將聚集一批世界500強、中國500強及一流的科創、研發企業，成為西安最重要的科創基地和總部經濟聚集區；

2、將建成一批軟硬體國內領先的醫療、養老及大健康專案，加快兒童醫院、紅會醫院等三甲醫院建設，成為服務西安、輻射西北的優質醫療服務中心；

3、將佈局一批公共文化體育設施，統籌推進開元劇場、圖書館、美術館、音樂廳、會議會展中心等專案，全面提升城市文化品質；

4、將規劃一批大型商業綜合體、商業步行街等特色業態，成為西安最繁華、最現代、最時尚的核心區域。

這份檔案釋出，對於經開高鐵新城提出了新的展望，尤其是在品質化開發方面，有了一些新的勢頭！

此前，未央區管理之際，一共出了兩份檔案，一份是2013年編制完成的《西安北客站片區總體規劃及核心區控制性詳細規劃與城市設計(2013-2020年)》，另外一份是2017年釋出的《西安市北客站地區控制性詳細規劃》，但在2018年經開接手之後，只出了一份檔案，就是2019年《西安市高鐵新城控制性詳細規劃》。

接盤三年以來，經開區不斷髮力，但期間更換了三次“掌舵人”，可能也出現了一些方向性的最佳化，但經開高鐵新城發展勢頭一直沒有改，例證就是西安市兒童醫院、紅會醫院的落地，這些都是重量級配套。

眾所周知，現代場館對於環境質素要求極高，又能夠吸引高階低碳產業落地，還能提供高階文化交流環境，因此，經開提出要打造“開元劇場、圖書館、美術館、音樂廳、會議會展中心等專案，全面提升城市文化品質”，也是緊抓要領。

點贊經開新思路，可見是在滻灞、港務區等城區打造場館方面受到了一些啟發，作為佔據渭河優質岸線的開發區，理所當然，要將最好的資源以最美的方式呈現！

期待經開高鐵新城快速蛻變，不能“埋頭苦幹，宣傳太少”，應該把優質的資源以高水準的方式表達出來！