在合同履行完畢後主張合同無效，合同認定無效的情形有什麼？

建設工程施工合同是指發包方（建設單位）和承包方（施工人）為完成商定的施工工程，明確相互權利、義務的協議。那麼在合同履行完畢後主張合同無效，合同認定無效的情形有什麼？

網友諮詢：

甲公司與乙公司簽訂安裝施工合同約定，乙公司承攬安裝甲公司承建的某工程。合同簽訂後乙公司進行了施工，甲公司簽字確認“該項工程已全部完工，驗收雙方確認”。甲公司工程部門為乙公司出具了工程圖紙和結算單。甲公司已付乙公司部分工程款，尚欠部分未支付，乙公司起訴要求結算支付。乙公司稱，甲公司在合同履行完畢後主張合同無效有主觀惡意，合同認定無效的情形有什麼呢？

重慶鼎謀律師事務所向先銀律師解答：

建設工程施工合同被認定無效的七種情形：

一、承包人未取得建築施工企業資質或者超越資質等級的；

二、存在違法發包、非法轉包、掛靠及違法分包等情形導致建設工程施工合同無效；

三、建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的；

四、違反招標投標法的效力性強制性規定導致建設工程施工合同無效；

五、違反工程建設的強制性標準規定導致建設工程施工合同無效；

六、低於成本價中標的建設工程施工合同無效；

七、未取得建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證而簽訂的建設工程施工合同無效。

重慶鼎謀律師事務所向先銀律師解析：

施工總包單位進行專案分包是很常見的，但如果是違法分包則會導致分包合同無效。違法分包的認定標準就是《建設工程質量管理條例》第七十八條的規定：

一、總包單位將工程分包給不具備相應資質的單位或個人的屬違法分包；

二、總包合同中未約定，又未經建設單位認可，總包單位將部分工程交其它單位完成的；

三、總包單位將工程主體結構的施工分包的；

四、分包單位進行再分包的。這幾類均屬違法分包。

原在梁平公安局上班，辭職後從事法律服務工作距今18年，現在重慶鼎謀律師事務所任專職律師/主任。擔任了重慶市梁平區委、駐梁部隊、梁平交巡警支隊、梁平電視臺、梁平新聞中心等30餘單位常年法律顧問。