房租不到期的退房技巧，那些你不知道的行業潛規則

中途不退租怎麼辦

房租不到期的退房技巧

1、檢視租房合同，租房合同明確支出租房違約金事宜的，根據租房合同執行；

2、租房合同若對自己不利，與房東協商解決辦法；

3、能幫房東找到下一個租客，但如果你能幫房東找到下一個租客，房東中間沒有任何損失，時間上很巧合，一般房東會願意把房租退給你。

4、提前一個月跟房東說，然後讓房東重新把房子放到中介進行出租，這樣時間上可以給房東一個緩衝，一個月時間，說不定就可以找到下一個租客了，這樣房東也沒有什麼損失。

5、跟房東協商，你說出要退房的原因，如果是比較好說話的房東，或許有迴旋的餘地，，這個就要看運氣了，並不是所有的房東都那麼好的。

6、如果你屋子裡的傢俬家電都不打算帶走，那可以直接留給房東，給下一個租客，這樣房子配套齊全，也很容易出租的，房東說不定就願意把房租退給你了。

房租不到期的退房技巧

，那些你不知道的行業潛規則

房租不到期退房技巧還得看你遇到的是什麼房東，但是很多行業潛規則你必須瞭解我們在租房子的時候，是必須要簽訂一份合同的，而且我們在簽訂合同的時候，一定要仔細看清楚合同中的內容，看看有沒有一些漏掉的內容，如果有的話就必須要及時的寫入租房合同中，如果有一些沒必要的條款也可以及時提出。在房屋租賃的過程中，不論是出租人還是承租人，都會遇到一方因為各種原因違約的情況，在這種情況下，好的解決辦法就是按照合同協議由違約方支付一定的違約金，那麼約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。

租房時簽訂合同很關鍵，很多時候口頭說話都沒有什麼法律依據，如果碰到不講理的房東，只能啞巴吃黃曆有苦難言，所以在租房時要明確自己的訴求籤到合同中，以免後期出現問題只能自己受，所以租房時租房合同就是這個行業的一個潛規則，一定要認真看合同條款。