花旗對龍光提清盤呈請 債權人與房企博弈加劇

財聯社11月8日訊（記者 陳業）又一房企收到了債權人提出的清盤呈請。

11月7日晚間，龍光集團（03380。HK）公告披露，花旗國際於11月4日提交針對該集團及兩家公司全資附屬公司的清盤呈請，少數票據持有人就2025年到期票息5。75%優先票據提交該呈請。

“呈請並不代表其他持份者的利益，並可能損害本公司的價值及其他持份者的利益，因此本公司將尋求法律措施以堅決反對呈請，並採取一切必要行動保障本公司的合法權利。”龍光集團稱。

龍光集團表示，清盤呈請不會對公司的境內經營產生影響。公司目前以“穩經營、保交付”為重心，生產經營保持正常，各項業務有序開展。1至10月，公司共計完成專案交付47661套。

受流動性問題影響，龍光集團從今年下半年開始便與債權人溝通境外債展期事宜。此次提出清盤呈請的債權人是其眾多境外票據持有人之一。

根據今年8月7日公告，龍光集團暫停了5筆境外債券的支付，包括2026年到期的4。7%優先票據、2025年到期的4。25%優先票據、2028年到期的4。5%優先票據、2025年到期的5。75%優先票據、2023年到期的6。5%優先票據到期利息。

對於此次票據持有人提出清盤呈請，分析人士認為，債權人提出清盤呈請或出於給龍光集團施壓考慮，催促其加速償債談判，履行償債義務。

在償債進展方面，龍光方面迴應稱，自2022年8月下旬以來，公司和財務顧問開始就框架性整體債務管理方案與多個組別的債權人溝通協商，目前已取得了多位債權人發出的意向性支援函。同時，公司和其財務顧問將與公募債境外債權人的債權人小組及其財務顧問繼續進行友好磋商，以期儘快就整體債務管理方案達成一致意見。

據記者統計，除部分離岸銀團貸款，龍光未來6年內有13筆境外債到期，債務總規模約56億美元，到期時間主要集中在2025年、2026年。而龍光近兩年到期債券規模並不大，其中2022年只有一筆3億美元債券於8月底到期；2023年有兩筆規模合計8。5億美元債到期。

除境外債務外，目前龍光集團正與投資者商議境內債務全面重組事宜，最後的方案仍要與投資者進行確認溝通。

據不完全統計，2022年下半年以來，已經有10餘家房企的境外主體，收到了投資人的清盤呈請，包括花樣年、恆大、新力控股、大發地產、祥生控股、福晟國際、天譽置業、泛海控股、融創中國、三巽控股等。

上海瀛泰律師事務所律師翁冠星表示，通常而言，公司清盤分為主動清盤、被動清盤兩種，公司的債權人預期該公司無力償還一定金額債務時，為避免公司因繼續消耗、轉移財產，進一步擴大債權人損失，債權人可向法院提起相關訴訟。

在匯生國際融資總裁黃立衝看來，法院有支援此類呈請的可能性，但今年暫無法院支援此類清盤呈請的案例。

“提出清盤後，房企可向法院抗辯，這一過程的週期較長，時間成本不低。在過往案例中，法院對此類呈請的判定較為審慎，會考慮此舉是否將損害其它債權人利益，以及該呈請是否會對行業產生不利影響等。”黃立衝在接受記者採訪時說。

本文源自財聯社記者 陳業