建築工地挖出50萬m³花崗岩能不能賣？這宗礦山交易給出答案

花崗石板多少錢一平米

施工企業能否隨意在工地上挖山取石？專案用地內挖出礦石應如何處理？惠州市公共資源交易中心近日一則礦石交易資訊給出答案。

據惠州市公共資源交易中心成交資訊顯示：5月14日，由博羅縣自然資源局委託該中心掛牌的一宗編號為BLKCXS202101號，儲量506029立方米的建築用花崗岩礦完成前期公示順利成交，中航建築工程有限公司以615萬元底價競得位於中洲半島城邦專案建設場地內的該礦山開採權，平均競得資源單價12。2元/立方米。

瞭解到，該礦石資源的發現源於中洲半島城邦工地土石方工程開挖，競得企業中航建築工程有限公司則為開發專案建設公司。“建設工地挖出石料若用於對外銷售則需透過掛牌交易，合法開採。”惠州市自然資源局相關負責人介紹，該專案的順利交易推動了礦山資源高效利用，防止國有礦山資源被盜採流失。

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半島城邦專案挖出50萬立方米花崗岩

據該專案資訊顯示，專案為惠州市銀泰達實業有限公司工程建設專案範圍內砂石等礦產資源。礦區範圍為博羅縣中洲半島城邦專案建設場地內，中洲半島城邦專案建設場地中心點座標東經114°18′55″，北緯23°09′46″，範圍共由35個拐點座標組成，礦區總面積74465平方米，資源儲量為506029立方米。

從成交資訊公示的《交易須知》內容可知，該次銷售礦產資源在惠州市銀泰達實業有限公司工程建設專案第六期（即中洲半島城邦專案）範圍內，專案建設場地處於場地平整階段，場地內覆蓋層基本已被清理，大部分出露中、微風化花崗岩。因此在礦石專案開採方式顯示為露天開採；時間限時為60天。

結合當前惠州贛深高鐵、廣汕高鐵等多個重點工程和民生專案建設的情況，該《交易須知》還要求銷售的建築石料主要供應惠州市建築市場。競得企業必須優先保障惠州市內各級重點工程專案、重大專案和民生工程的建築石料的穩定供應，銷售渠道及價格必須接受有關部門監管。

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專案承建方中航建工615萬競得開採權

關注到該礦石專案開採條件和限制條件，由於礦區位置與中洲半島城邦專案位置重疊，競得企業需與相關單位自行溝通開挖及外運，涉及該礦產資源開採所需要的進出場道路、場區管理等事宜。以及充分考慮開採場地限制、學校學生上課等原因無法按期生產的情況。

交易公告稱：競得企業自簽訂《銷售合同》起60日內必須完成，到期未開採完畢，剩餘礦產資源無償轉交惠州市銀泰達實業有限公司處置。

結合專案建設工地的工程建設，以及周邊博羅中學中洲實驗學校等實際情況，該礦石專案要求的限期開採否則將無償轉讓，對於競得企業而言無疑面臨著不小壓力。“這樣的情況基本只有專案建設企業方自己能夠來競奪，任何別的企業摘牌專案都很難實現礦石的順利開採。”某行業知情人士對此分析。

專案成交情況也並無意外。中航建築工程有限公司最終以615萬元底價競得礦山開採權。據悉，該企業即為中洲半島城邦專案的承建企業，這也意味著企業開採將不再面臨壓力，及時超過開採時限礦石的歸屬仍在開發建設專案本身。

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建築工地挖出的砂石需掛牌交易才能對外銷售

“從專案的掛牌條件和實際交易情況來看，該礦石專案基本算是定向出讓給中洲半島城邦專案方。”上述知情人士介紹，別的企業競得了也很難順利開採，專案建設方競得專案，即屬於開發專案本身的土石方開挖工程，開採的建築石料則能夠用於城市工程專案建設的需求。

值得注意的是，結合城市建設當前的環境，該專案《交易須知》要求銷售的建築石料主要供應惠州市建築市場。競得企業必須優先保障惠州市內各級重點工程專案、重大專案和民生工程的建築石料的穩定供應，銷售渠道及價格必須接受有關部門監管。

近日走訪專案現場看到，該礦石專案即為中洲半島城邦專案工地，現場挖出的花崗石料均已被綠網覆蓋。該交易礦石專案實際上即為專案土石方開挖工程建設過程中挖出的石料資源。

綜合專案臨近的保利山水城、東旭鴻基千江月花園等專案建設均存在的挖山取石行為，如何界定工程建設挖出的石料是否屬於礦山？惠州市自然資源局相關負責人對此介紹，最核心的問題在於企業是否將石料用於交易和銷售。

部分存在挖山的建設工程挖出石料用於自身工程建設是允許的，若用於對外銷售則涉及國有礦產資源的非法盜採，必須透過掛牌交易合法開採，否則執法部門和市場監管部門將依法查處。“中洲半島城邦專案礦石資源專案的順利掛牌出讓有效地保護了國有礦山資源，防止礦山資源的流失，確保了自然資源的高效合理利用。”

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