擬建純洋房社群渾南區GN-GX-01-14-1地塊-2專案規劃出爐

 樂居買房訊 

5月10日，瀋陽市自然資源局釋出，瀋陽卓佲置業有限公司位於渾南區高科路的居住、商業（渾南區GN-GX-01-14-1地塊）-2專案《建設工程規劃許可證》批後公告

公示內容顯示，規劃用地性質為居住用地，面積36627。55平方米，用地性質為二類居住用地（R2）。

拿地回顧：

2021年9月17日，在瀋陽土地交易市場迎來第二輪土地集中出讓中，“GN-GX-01-14-1地塊”（東軟北地塊）以土地成交單價8394元/建築平方米，成交總價約4億元，被龍湖成功摘得。掛牌交易地塊情況說明顯表示，GN-GX-01-14-1地塊（東軟北地塊）東至用地界限，西至用地界限，南至高科路北側道路紅線，北至用地界限。

地塊坐落渾南區，土地面積36627。55平方米，用地性質為二類居住用地（R2），容積率不大於1。3，商業比例4%-5%，建築限高30米，出讓年限住宅70年商業40年，起始價8350元/建築平方米，最高限價9602元/建築平方米。

同年9月29日，該地塊競得人由長春恆逸房地產開發有限公司擬變更為瀋陽卓佲置業有限公司。據天眼查顯示，瀋陽卓佲置業有限公司成立於2021年9月28日，註冊資本40000萬元人民幣，由長春恆逸房地產開發有限公司與瀋陽方林企業管理有限公司共同持股，比例分別為60%和40%。而長春恆逸房地產開發有限公司和瀋陽方林企業管理有限公司分別由龍湖和方林控股，這意味著，龍湖與方林或將再次攜手，共同開發建設GN-GX-01-14-1地塊。此前，龍湖與方林曾聯合開發龍湖方林·岸芷汀蘭和方林龍湖學樘府專案。如今再次攜手，將在渾南區打造又一低密高品質專案。據樂居買房獲悉，方林龍湖·雲河硯 容積率僅有1。3，規劃建設純洋房社群，佔地面積36627。55㎡，位於渾南新區高科路北，西側為沈營大街，南側一路之隔是東軟軟體園，東側和北側為成熟居住區。

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文章來源：樂居買房