旭輝·江山雲出怎麼樣？好不好?升值空間大嗎?到底值不值得購買？

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一、在售住宅房源資訊：

精裝高層：

最後一棟高層G12#（17層高）帶裝修，認籌中，均價3萬左右

毛坯高層：均價2。6萬元/㎡左右

精裝洋房：2。85-3萬

疊拼（認籌階段，月底開盤）

【交房時間】2022年年底

【產權年限】70年

【交房標準】毛坯交房

【車位情況】不夾帶車位

【主推樓棟】V8、V17 、V18、 V19

①上疊138㎡（5-6層）：

使用面積220㎡左右，總價480萬左右

②中疊143㎡（3-4層）

使用面積160㎡左右，總價在420萬左右

③下疊155m2（1-2層）

使用面積220m2左右（花園63m2 左右）具體看位置），總價在520萬左右

6、佔地142畝，專案有17棟疊拼別墅，7棟洋房，12棟高層

專案佔地42畝，總共36棟，容積率1。88左右

旭輝·江山雲出，傲居金山封面，南瞰烏龍江，東靠飛鳳山，坐擁奧體生態休閒千億紅利優勢。

1軸：烏龍江北岸生態宜居軸

2芯：金山繁華之芯、奧體生態核芯

3公園：飛鳳山奧體公園、勞動者公園、流花溪公園（全長9。2公里左右）

【交通】

專案周圍1。5公里內有三條地鐵線：

3號線車行距離約700米的高宅站；

4號線車行距離約200米的橡樹灣站；

5號線車行距離約1500米建新南路站。

【教育】

2公里內有10所學校：分別為3所幼兒園，4所小學，3所中學；

毗鄰吉的堡幼兒園、馮宅中心小學、倉山實驗小學流花溪校區（在讀）、華潤中學（規劃中）、福州市三十中、東方小學、馮宅中學（規劃中）等（學校就讀以當地教育主管部門公佈的招生政策為準）

【商業】專案142畝，自帶1。5萬方 共4層的商業綜合體和2000㎡沿街商業，完全能滿足日常消費需求（模式類似陽光天地）；南側約800米還有一塊超大型商業綜合體用地（模式類似東泰禾廣場）；倉山萬達、愛琴海購物公園、金山正祥廣場、永珍裡、奧體商業廣場、陽光天地、永輝超市等

【公園】飛鳳山奧體公園、勞動者公園、流花溪公園等

【醫養】福建省立醫院南院、市婦幼保健院新院、福建醫科大學附屬第一醫院奧體新院（三甲資質、待建）

旭輝·江山雲出，承襲旭輝CIFI-6設計理念，基於約1。88低容積率，精心規劃疊拼、洋房、小高層等產品組合形態。

旭輝旗下永升服務，致力打造智慧社群、“37℃社群”溫馨服務，提供值得信賴託付的美好生活方式。

上疊戶型圖

中疊戶型圖

高層戶型圖

洋房戶型圖

樣板房照片138平

108平

120平

【旭輝·江山雲出】別墅+住宅

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