人性使然-公共利益的大敵

最近小區裡發生了件大事，小區居住提升方案投票結果終於塵埃落定，那就是大部分業主都不同意。毛豆爸爸對於這個結果很開心，看到那些自私自利的業主們氣急敗壞地在群裡發言，那種想搞又搞不成的樣子就更開心了。

事情是這樣的。前段時間小區裡業委會去參觀了某個小區後，也想提升一下本小區的居住品質。著手準備了四個專案，小區景觀綠化提升、外立面粉刷，架空層隔離及更換電梯。當時業主群大部分都表示贊成，毛豆爸爸見狀不妙，心想完蛋，輿論造勢都這麼積極，要是大家都投票贊成怎麼辦？昨天結果出來了，大多數業主不同意，很慶幸的是，結果沒讓毛豆爸爸失望。毛豆爸爸對於此事的看法就是人性使然，每個人都有自己的利益訴求。

毛豆爸爸自己本來就不想花冤枉錢，給別人做嫁衣。這種當冤大頭的事情，怎麼能做？現在終於有機會可以吐槽一番了：

1。關於小區景觀綠化提升。小區景觀這種東西本來就存在個人審美差異。這些植物就長這樣，換個造型，換種植物，小區檔次就提升了？小區裡的空氣就能換一撥了？精神就舒暢了？毛豆爸爸目前是覺得換景觀這種功效有點誇大了，不值。說實話，目前我都還認不全小區的景觀植物。失敗原因在於那些整天沒事在樓下瞎逛的業主畢竟少數，上班單位，下班回家，哪有那麼多業主有時間在小區內瞎逛，喂蚊子？逛小區跟不逛小區的兩波人利益衝突，少數人出錢，多數人享受的事情，辦不成-人性使然。

2。關於外立面粉刷。小區建成至今，毛豆爸爸印象中外立面就沒有清洗過，物業也沒有保養過，而外立面是藍白相間，以至於看著有些年代感。我認為即使這次重新刷了，也沒用。關鍵是重新粉刷一次成本太高，100多萬，髒了就刷，都不注重後期清潔保養，年年換誰吃得消？注重外表跟不注重外表的兩波人利益衝突，少數人在意，多數人不在意的事情，辦不成-人性使然。

3。架空層隔離。這項其實是最奇葩的。小區一共3幢，其中2幢有架空層，架空層本來就是全體業主的公共休憩區域，那2幢的業主憑什麼可以做隔離，裝門禁？可見這種提案明顯帶有自私性，其他樓幢的業主自然是不答應。結果是不用其他業主投票，自己樓幢的人也不答應，畢竟自然通風比空調風要好太多，而且還增加耗能。自私自利的提案，稍微有點腦子的人都不會答應-人性使然。

4。換電梯。小區電梯才用了13年，平時都執行的很健康。除了正常的維保外，一切正常，但毛豆爸爸就沒被關過電梯。可笑的是，換電梯的資金竟然大家平攤，先不說啟用公共維修資金，就衝資金籌集平攤就充分暴露了人性。老舊小區裝新電梯，也知道按照樓層高低分攤。你說30樓跟3樓的電梯使用損耗能一樣嗎？平時物業費電費公攤大家都一樣也就算了，更換電梯的話，低樓層寧願走樓梯不換，高層可受不了啊。換種角度，從30樓下到1樓發生的故障機率大還是3樓下到1樓的機率大？大家心裡自有答案。好像群裡反應被關過電梯的都是高層，高層電梯使用損耗比低層高是事實，換電梯利好高層，又想換，錢還少出。高頻高耗使用者跟低頻低耗使用者的利益衝突，高層在意自己，沒有考慮低層的接受度，辦不成-人性使然。

更可笑的是竟然還提出重啟投票？這是要逼良為娼的節奏啊。不同意都重啟，重啟到你同意為止？是不是覺得那些自私的業主想錢想瘋了？毛豆爸爸不得不陰謀論一下，感情是想花大家的錢提升後急於套現出手了嗎？

從4個提案的資料來看大多數業主還是理智的，硬體的提升彌補不了軟體上的缺失，從小區停車就可見人性自私。比如大家都強烈反應的小區內變“停車場”問題。就因為地下停車場的車位產權歸屬個人，不對其他業主臨時開放，連過道都不行，造成沒車位的業主們接送老人小孩什麼的急事只能臨時進小區路面。如果地下停車場開放臨時停車，超時收費也行，那小區地面停車的問題就能迎刃而解。有車位的業主們堅決不開放也沒關係，畢竟不能道德綁架別人。溫州很多小區都有地下車庫對沒買車位業主臨時開放的例子。但是地下不能進，地面瞎比比的做法是不是自私了點？地面的車子是從地下被趕到地面上的，難道那些業主們心裡沒點數？

是否很可笑？想提升了，要求大家都“以和為貴”，等提升好了，可以預見的是那批自私的業主們肯定會涇渭分明，俗話說狗改不了吃屎啊。以前地下車庫搞翻修，多少業主無條件支援，出錢出力，但是等工程搞好後就都忘掉了，都趕出去了。況且，有車位的業主只買了車位，地下停車場也有公共道路的，你出錢買了嗎？

你們不和，別怪毛豆爸爸不義。毛豆爸爸也投出了符合人性使然的一票，四反相當於好聲音的導師四轉吧？哈哈。

毛豆爸爸認為人性使然，是公共利益訴求最大的敵人，有格局的人看到是格局的“局”，自私的人看到是格子的“子”。