板樓和塔樓怎麼區分？選房時要注意哪些細節

隨著我們建築技術的發展，現在的建築形式越來越多了，我們的住宅樓也在隨之變化，以前都是樓層比較低的樓梯房，而現在大多數的小區都是二三十層的高層建築了，其實除了從樓層高度還劃分建築型別之外，建築的劃分標準還有很多，不知道大家有沒有聽說過板樓和塔樓這兩種建築，那麼板樓和塔樓怎麼區分呢？選房時要注意哪些細節呢？

板樓和塔樓怎麼區分？

要區分板樓和塔樓的話，首先大家要對這兩種建築形式的概念有所理解，板樓一般指“東西長、南北短”的樓型，層數多不超過12層，在平面圖上看來，長度明顯大於寬度。而塔樓則是大多屬於高層建築的，建築顯得比較“高瘦”，同層的住戶一般為六戶以上，在平面圖上看來，一般長度和寬度是大致相同的。

板樓和塔樓這兩種建築形式各有各的優點和缺點，大家在挑選房屋的時候可以根據兩者的優缺點來判斷選擇。板樓的房子戶型方正，並且大多為南北通透，採光通風好，板樓裡面的房子優缺點相差都不會太大，在居住密度上，板樓一層住戶不多，居住起來較安靜；而塔樓的優勢則是體現在建築結構上的，塔樓多是框架結構，也就是說承重牆少，塔樓比較高視野也不錯，但要注意居住密度較高，戶型均好性比較差。

選房時要注意哪些細節？

1、注意地理位置

房子是不動產，買了房子之後可沒那麼容易，所以購房者在選房之前對於房子所處的地段一定要謹慎考慮。選房首先要確定一個大致的區域，要把家安在自己工作的區域或者自己已經熟悉且習慣的區域，這個要根據個人的喜好和區域的房屋均價等來進行選擇。

2、注意周邊配套

地段好不一定周邊的配套就齊全，所以大家在選房子的時候要分別考察這兩方面，最好是小區內部就有能夠滿足日常所需的這些配套。社群配套服務主要包括教育設施、醫療配套、商業配套等等，日常生活肯定是要買菜做飯的，到了週末可以不用出遠門就去逛逛最好了，所以房子周邊的商業配套也要儘可能的豐富，要看看有沒有超市、菜市場。

3、注意環境

小區的居住環境包括兩部分，一個是小區內部的環境，另一個是小區的外部環境，小區的內部環境主要包括綠化、休閒活動的公共場所。一般來說，綠化實現的可能性很大，因為不需要花很多錢，但休閒活動場所是不是真的會有，卻是一個問題。另外在查考外部環境的時候要注意，小區周邊是否存在噪音源，長期生活在充滿噪音的環境中是非常難受的。

以上就是關於板樓和塔樓怎麼區分以及選房時要注意哪些細節的介紹了，看房選房需要抓住重點，不管是什麼樣的小區和房子，肯定都有其優點和缺點，沒有絕對完美的房子，所以買房的時候要考慮全面，然後再結合自己的實際情況，有所取捨才行。